2018杭州良渚文化村隨園嘉樹養老地產項目調研報告.pdf
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2018杭州良渚文化村隨園嘉樹養老地產項目調研報告.pdf
1、雨潤太陽城項目，位于銅山區伊莊鎮白塔村，呂梁風景區內白塔湖畔旁。東至白塔湖，南至環湖路，西至立炮山， 北至白塔湖。項目總占地面積120167（約180畝），計容總建筑面積72099。 項目距離徐州市中心約32公里，距離高鐵東站約22公里，距離機場約15公里。 萬科集團：萬科集團： 良渚文化村良渚文化村- -隨園嘉樹項目調研報告隨園嘉樹項目調研報告 產城集團戰略品牌運營管理中心產城集團戰略品牌運營管理中心 2018/4/182018/4/18 1 1、隨園嘉樹基本情況、隨園嘉樹基本情況 1.1 1.1 項目概述項目概述 萬科在杭州的首個老年公寓項目萬科隨園嘉 樹自從2012年亮相第九屆華人長期照
2、護會議后，即獲 得與會專家、學者的一致認可。項目位于萬科良渚文 化村內，占地約100畝，建筑面積6.4萬平方米。其中 包括4500平方米的中央金十字配套，3000平方米風雨 連廊，容積率為1.0，綠地率35%。 隨園嘉樹基于對中國當代長者的生理、心理特 征和行為特點為他們特別定制的養生住品。項目以專 業的適老型產品、完善的園區配套、配合四大服務管 理體系及“六心”級服務，構建項目亮點，成功吸引 長三角老年客群。 1 1、隨園嘉樹基本情況、隨園嘉樹基本情況 1.2 1.2 地理區位地理區位 隨園嘉樹位于杭州市余杭區良渚文化村內，距杭州市中心約20公里，半小時車程。緊鄰良渚文 化村核心配套區地塊，
3、強調養老的配套完善和生活便捷。 良渚文化村位于杭州市的主出入口，依托良渚遺址等生態文化旅游景區，是浙江省重點旅游 項目和杭州市旅游西進的重點項目。 區域交通通達性區域交通通達性 對外道路 104國道至杭州城北區域 古墩路至杭州城西及中心區域 東西大道至杭州城西區域 軌道交通 地鐵2號線西北側起點站，2017年7月3日 建成通車，大大縮短良渚文化村與杭州 的距離，消除區域偏僻感 公交系統 372、389、b支8路等多條公交線路通往 杭州汽車北站、武林門等地，同時每天 有18班社區班車往返文化村與武林廣場 內部交通 繞村公交線491A，公共自行車系統服務 1 1、隨園嘉樹基本情況、隨園嘉樹基本情況 1.3 1.3 項目定位：依托良渚文化村的高端養老社區項目定位：依托良渚文化村的高端養老社區 良渚文化村整體占地10000畝，其中建設用地5000畝（住宅230萬、公建50萬、旅游服務70 萬），自
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