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2018年美的楊和地塊項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告.pdf

資源ID：167939 資源大?。?span id="5oqworf" class="font-tahoma">9.80MB 全文頁(yè)數(shù)：168頁(yè)
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2018年美的楊和地塊項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告.pdf

1、 01 02 市場(chǎng)戰(zhàn)況決定客戶界定市場(chǎng)戰(zhàn)況決定客戶界定深度剖析核心價(jià)值體系深度剖析核心價(jià)值體系思維路徑思維路徑 THINKING-PATH 04 狼性團(tuán)隊(duì)狼性團(tuán)隊(duì) 03 發(fā)聲與營(yíng)銷雙拳出擊發(fā)聲與營(yíng)銷雙拳出擊一 01 02 市場(chǎng)解密市場(chǎng)解密客戶界定與論證客戶界定與論證 Part 1 市場(chǎng)戰(zhàn)況決定客戶界定 0NE 市場(chǎng)解密：裂變的舞臺(tái) 從宏觀到微觀，從政策到量?jī)r(jià)，層層剖析摸索前線戰(zhàn)況，探討戰(zhàn)略大方針紅色為限購(gòu)區(qū)域紅色為限購(gòu)區(qū)域藍(lán)色為非限購(gòu)區(qū)域藍(lán)色為非限購(gòu)區(qū)域一、高明區(qū)一、高明區(qū)2017年年5月開(kāi)始按區(qū)域進(jìn)行限價(jià)：月開(kāi)始按區(qū)域進(jìn)行限價(jià)： 1、西江新城區(qū)域限價(jià)為：毛坯、西江新城區(qū)域限價(jià)

2、為：毛坯9000元元/，裝修價(jià)，裝修價(jià)3000元元/m2 2、其它區(qū)域限價(jià)為：毛坯部分，荷城中心、其它區(qū)域限價(jià)為：毛坯部分，荷城中心5800元元/m2，更合更合4500元元/，明，明城城5300元元/，楊和楊和5600元元/m2，裝修價(jià)統(tǒng)一為裝修價(jià)統(tǒng)一為2500； 3.整個(gè)高明都是毛坯6510以下隨時(shí)網(wǎng)簽，超過(guò)就要輪候。 6月月1日佛山限購(gòu)政策再升級(jí)，二手房日佛山限購(gòu)政策再升級(jí)，二手房6月月1日起納入限購(gòu)，限購(gòu)區(qū)域不變：日起納入限購(gòu)，限購(gòu)區(qū)域不變：新政要點(diǎn)如下：二手限購(gòu)新政覆蓋區(qū)域：禪城全區(qū)、南海桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)、順德區(qū)禪城全區(qū)、南海桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)、順德區(qū) 大良街道、

3、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂(lè)從鎮(zhèn)等區(qū)域大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂(lè)從鎮(zhèn)等區(qū)域本市戶籍居民限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)限購(gòu)2套套非本市戶籍居民在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，須提供2年內(nèi)連續(xù)年內(nèi)連續(xù)1年以上社保或個(gè)稅證明，年以上社?；騻€(gè)稅證明，且限購(gòu)一套且限購(gòu)一套各區(qū)劃定新建商品房?jī)r(jià)格備案標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)備案價(jià)格的不備案、不發(fā)證、不銷售市場(chǎng)預(yù)判：市場(chǎng)預(yù)判：開(kāi)發(fā)商與客戶的選擇趨于市場(chǎng)化，限購(gòu)區(qū)域和非限購(gòu)區(qū)域?qū)⒊霈F(xiàn)分化；尤其對(duì)非限購(gòu)區(qū)域?qū)?lái)非限購(gòu)區(qū)域?qū)?lái) 重大機(jī)遇，重大機(jī)遇，加上品牌房企的助力，高明樓市的發(fā)展前景較為樂(lè)觀。高明樓市的發(fā)展前景較為樂(lè)觀。佛山重啟限購(gòu)政策佛山重啟限購(gòu)政策，高明屬于非限購(gòu)區(qū)域，存在市場(chǎng)先機(jī)高明屬于非限購(gòu)區(qū)域，存在市場(chǎng)先機(jī) 佛山限購(gòu)政策佛山限購(gòu)政策宏觀政策宏觀政策佛山限購(gòu)政策佛山限購(gòu)政策宏觀政策宏觀政策限購(gòu)政策風(fēng)向與市場(chǎng)表現(xiàn)成正相關(guān)關(guān)系，限購(gòu)政策風(fēng)向與市場(chǎng)表現(xiàn)成正相關(guān)關(guān)系，市場(chǎng)進(jìn)入盤(pán)整回調(diào)

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