常熟梅李地產(chǎn)項目營銷策略提報方案.pdf

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常熟梅李地產(chǎn)項目營銷策略提報方案.pdf

1、營銷策略提報時間： 2 0 1 7 年 7 月常熟梅李項目 Preface 前言一場風(fēng)格化的演繹？上演！一場風(fēng)格化的演繹？上演！目錄目錄 CONTENTSCONTENTS 02 /02 /項目區(qū)位解讀項目區(qū)位解讀 03 /03 /項目本體分析項目本體分析 04 /04 /宏觀市場分析宏觀市場分析 05 /05 /項目競品分析項目競品分析 06 /06 /目標(biāo)客群分析目標(biāo)客群分析 01 /01 /梅李印象解讀梅李印象解讀07 /07 /核心價值塑造核心價值塑造 08 /08 /產(chǎn)品及服務(wù)打造產(chǎn)品及服務(wù)打造 09 /09 /推廣策略推廣策略 10 /10 /拓拓客策略客策略 11 /

2、11 /團(tuán)隊組建團(tuán)隊組建梅李印象解讀梅李印象解讀站在梅李看梅李站在梅李看梅李 1 PART ONE 因五代十國天寶元年（公元908年）吳越王錢鏐將梅世忠、李開山戍此，居民依軍成市，因取二將之姓，以名其地”，梅李因而得名源起千年 1100余年的建鎮(zhèn)史上，世家大族輩出，名家文匠涌現(xiàn)，沿襲至今的傳統(tǒng)情結(jié)烙印在每一位梅李人的記憶之中，傳承不輟 1.1 梅李鎮(zhèn)名由來 T h eO r i e n t a lF a s h i o n 千年古鎮(zhèn)，名門之后，自成氣象的梅李二十四孝之黃香扇枕溫衾二十四孝之孟宗哭竹生筍二十四孝之丁蘭刻木事親梅李的孝愛文化歷史悠久，源遠(yuǎn)流長。三字經(jīng)上有“香九齡

3、，能溫席，孝于親，所當(dāng)執(zhí)。”的故事，古代 “二十四孝”中有“黃香扇枕溫衾”、“孟宗哭竹生筍”、“丁蘭刻木事親”三個盡孝典故，還有梅李歷史上有名的十四位古代孝子的故事，這些都是【孝愛梅李】的歷史資源。目前也是全國唯一的國家級孝愛文化之鄉(xiāng)和孝愛文化傳承基地。 1.2 梅李文化傳統(tǒng) T h eO r i e n t a lF a s h i o n 孝愛文化深入脊髓，廣為傳播【評彈梅李】在梅李聚沙園內(nèi)，幾經(jīng)搬遷的龍園書場依舊是個響亮的名號。這個擁有五十多年歷史老書場的發(fā) 展進(jìn)程，代表著江、浙、滬兩省一市評彈輝煌的過程。江浙滬評彈藝術(shù)家中間有句流傳很廣的話： “梅李龍園是考場，龍園的聽客接受了你，再到任何一家書場彈唱，心里也就踏實了。” 1.3 梅李文化傳承 T h eO r i e n t a lF a s h i o n “春夏秋冬六十春，說噱彈唱表心聲江南第一書碼頭，

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