成都魯能成華區地產項目營銷投標報告-146p.pdf
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成都魯能成華區地產項目營銷投標報告-146p.pdf
1、魯能成華區項目營銷投標報告 世聯行 2015.06 這里是千億商圈匯聚的城東， 這里是成都復興的見證。 建設路、萬年場、攀成鋼、錦華城東二環已然繁華； 杉板橋、東中環蓬勃興起。 城東一直在講一個復興的故事，而這個故事，見證著成都的歷史與變革。 杉板橋：建設路：攀成鋼： 這里是一代“地王”的焦點， 這里是百畝到五百畝的暢想。 2014年宜賓魯能開發（集團）有限公司以9350元/樓面價拿下成華區明達玻璃廠地塊，地王誕出，業界 為之一震，成為當時哀鴻遍野的成都樓市一劑有力的強心針； 作為千畝大盤打造專家，未來魯能計劃持續在明達玻璃廠地塊周圍以每年1-2塊的速度，取得26號地周邊 近500畝土地，在未
2、來3年實現總產值50億元。 這里將延續魯能的印記， 每一步，都將通向不可復制的城市大盤。 領秀城系列： 優山美地系列： 海藍系列： 重慶魯能星城濟南魯能領秀城北京魯能七號院重慶魯能領秀城宜賓山水綠城 北京優山美地魯能格拉斯小鎮大連東方優山美地 魯能海藍椰風魯能海藍福源三亞灣新城魯能海藍金岸 從這里開始， 然后，一切都變得值得期待 魯能成華區項目營銷投標報告 “大城故事” 給成都講一個： 2015年簽約3億， 未來3年實現總產值50億； 年均總產值約16億， 預計住宅年均產值約12-13億。 2014年成都市主城區住宅項目備案金額排名 排名項目名稱備案總額（億元） 1中海城南華府19.6 2綠地
3、中心19.0 3華僑城15.9 4華潤二十四城15.7 5南城都匯15.3 6藍光COCO金沙14.3 7譽峰13.7 8中海九號公館13.6 9四海逸家13.5 10萬科金色樂府12.3 數據統計來源：成都市透明房產網 市場TOP10，成都明星。 業績目標 魯能成都首發百畝級大盤，撬動魯能在蓉品牌落地。 品牌一年期存款 基準利率下調0.25 個百分點至2.5%。 3月5日，兩會工 作報告調低GDP 增速至7%，M2 增速降低至12% 3月30日，公積金 首套房首付2層， 2套房4層；2年以 上普通住房免營 業稅 樓市 動向 區域 概況 成華區為主城區相對熱點，土地市場、住宅供銷情況表現活躍； 以價換量態勢明顯。 p 各區域土地整體供大于求 ，開發商拿地積極性不高； p 雙流（天府新區）土地供 求量級位居第一，在規劃利 好下，開發商認可度高； p主城區中，成華區土地市 場表現較為活躍； p
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