1、謹呈 興隆華越房地產開發有限公司 興隆頤養社區項目興隆頤養社區項目 可行性研究報告可行性研究報告 河河 北北 承德承德 公司簡介公司簡介 核心團隊核心團隊 服務內容服務內容 導讀 代理合同重要內容代理合同重要內容 本案合作模式建議本案合作模式建議 項目投資背景分析 項目總體規劃方案 項目投資收支估算與資金籌措 項目可行性結論 項目投資風險分析 項目概要 導讀 第一章 項目概要 項目建設單位 項目建設規模 項目開發周期 項目位置、名稱 地理坐標： 興隆縣總面積3123平方公里，山場 面積占84%，是“九山半水半分田 ”的深山區縣，全縣轄13鎮、7鄉 、290個行政村，總人口32.4萬人 。 獨特
2、的區位：興隆縣位于承德市最 南端，地處京津唐承四城市結合部 ，與北京市平谷區、密云縣，天津 市薊縣，唐山市遷西縣、遵化市毗 鄰，“一縣連三省”。 縣城距北京市165公里，距天津市 170公里，距唐山市150公里，距首 都國際機場、天津國際港口均不足 2小時路程。 隨著公路、鐵路、高鐵等項目的建 設實施，未來2-3年，興隆將融入京 津1小時經濟圈，真正實現與京津 唐承四城市同城化。 項目概要 項目位置 天然氧吧、避暑圣地： 興隆氣候宜人，四季分明，夏季平均氣溫22，比北京、天津、唐山等地區低8-10，是休 閑避暑的圣地。 興隆曾被劃為“清東陵后龍風水禁地”，封禁達254年，擁有華北燕山地區最為優
3、秀的生態資 源，全縣森林覆蓋率達到71.2%，是京津周邊最大一塊綠地，是京津 “涼島”和“天然氧吧”， 空氣負氧離子含量每立方厘米高達8000-10000個，是北京的40多倍。 項目概要 項目位置 旅游資源得天獨厚： 境內有海拔2118米被譽為“京東第一峰”的霧靈山國家級自然保護區；省級森林公園六里坪 有“北方小黃山”之稱；九龍潭雄奇秀美的山岳景觀和峽谷水澗地貌被譽為“北方張家界”。 項目概要 項目位置 項目總占地面積約 700畝，地處興隆核 心地段，周邊居住氛 圍濃郁、配套齊全、 教育資源充分，具備 極佳的居住屬性。 項目屬于舊城/棚戶 區改造類型，周邊配 套齊全、居住氛圍濃 郁。 項目概要 項目位置 項目位置 項目四至 北至安定街 南至興隆第一中心小學 西至中興路 東至紅光路 暫定名 項目名稱 興 隆華 府 興隆華越房地產開發有限公司是由北京城建亞泰房地產開發有限公司與興 隆洪福房地產
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