1、全成本限額手冊 編號：JKSC-QCBXE-V1.0 金科.全成本限額手冊 V1.0 （內(nèi)部資料，企業(yè)標準） 主編單位：金科集團成本管理部 編委會組長：洪雪強 編委會副組長：段紅莉 責任編輯：夏藝珈 編輯：周雅彬 參編：周慶平、涂利亞、陶醉、廖龑、張航、沈海運、李抗、丁鵬、李諾、 梁玉珂、趙晨、趙志鐵、術(shù)向東、呂長浩、熊振勇、莫玻、楊洵、王波、 余成業(yè) 等（以上排名不分先后） 聯(lián)合編制部門：集團成本工程中心、研發(fā)設(shè)計中心、財務(wù)中心、投資中心、 營銷中心 校對：夏藝珈 目 錄 第一章 總 則 . 1 （一）編制目的及意義 . 1 （二）編制依據(jù) . 1 （三）適用范圍 . 1 （四）適用條件 .
2、 1 （五）職責 . 1 第二章 成本限額概述 . 2 （一）成本限額的概念 . 2 （二）成本限額的途徑 . 2 （三）成本限額控制的最有效階段 . 2 （四）成本限額的評判機制和標準 . 2 （五）成本限額的實施流程 . 2 第三章 （拿地）規(guī)劃篇 . 3 第一節(jié) 拿地版強排指標 . 3 （一）項目收益基準值 . 3 （二）強排指標表 . 4 第二節(jié) 分級配置標準（星級標準） . 5 （一）金科股份產(chǎn)品分級配置標準 1 . 7 （二）金科股份產(chǎn)品分級配置標準 2 . 10 （三）金科股份產(chǎn)品分級配置標準 3 . 13 （四）金科股份【集美系】分級配置標準 . 17 （五）金科股份【博翠系】
3、分級配置標準 . 21 （六）智能化系統(tǒng)分級配置標準 . 26 （七）住宅單元門設(shè)計標準化模塊 . 27 （八）住宅進戶門設(shè)計標準化模塊 . 27 （九）防火門設(shè)計標準化模塊 . 27 （十）外門窗設(shè)計標準化模塊 . 27 （十一）欄桿設(shè)計標準化模塊 . 27 （十二）外立面設(shè)計標準化模塊. 27 （十三）智能化設(shè)計標準化模塊. 27 （十四）電梯設(shè)計標準化模塊 . 27 第三節(jié) 標準費用限額指標 . 28 （一）標準成本范圍 . 28 （二）設(shè)計費用限額 . 29 （三）變更率限額 . 30 （四）工程監(jiān)理、咨詢及物業(yè)費用限額 . 30 （五）營銷費用及管理費用標準 . 31 （六）預備費預留標準 . 32 第四章 建筑篇 . 33 第一節(jié) 建筑設(shè)計限額指標 . 33 （一）建筑業(yè)態(tài)劃分/層高限額 . 33 （二）贈送面積系數(shù) . 33 （三）使用面積系數(shù) . 33 （四）體型系數(shù) .
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
