1、商商業(yè)業(yè)項項目目跟跟蹤蹤調調研研記記錄錄 2006年 月 日 調研人： 。 項項 目目 開開 發(fā)發(fā) 狀狀 況況 項項目目名名稱稱地地理理位位置置 座落 區(qū) 。 類類 型型純商業(yè) 底商+辦公 底商+公寓 底商+辦公+公寓 底商+辦公+酒店 。 業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)規(guī)規(guī)模模共 萬，其中公寓 萬占 %、辦公 萬占 %、商業(yè) 萬占 %、酒店 萬占 % 樓樓體體數(shù)數(shù)量量 共 座樓體，最高層數(shù)為 層 米標標準準層層平平面面一字板 塔樓 L型 H型 。 土土地地年年限限70年 50年 銷售熱線 .使使 用用 率率裙房 % 公寓 % 辦公 % 開開 發(fā)發(fā) 商商規(guī)規(guī)劃劃設設計計 投投 資資 商商建建筑筑設設計計 租租售售代
2、代理理園園林林設設計計 廣廣告告公公司司物物管管公公司司 網(wǎng)網(wǎng) 址址施施工工單單位位 商商業(yè)業(yè)主主力力戶戶 型型 占 %，開間 m、進深 m、層高 m、凈高 m、荷載 km 占 %，開間 m、進深 m、層高 m、凈高 m、荷載 km 占 %，開間 m、進深 m、層高 m、凈高 m、荷載 km 占 %，開間 m、進深 m、層高 m、凈高 m、荷載 km 店店鋪鋪主主力力形形 態(tài)態(tài) 飲品店：約 占 %，已簽約品牌店 。 精品店：約 占 %，已簽約品牌店 。 娛樂店：約 占 %，已簽約品牌店 。 便利店：約 占 %，已簽約品牌店 。 中餐店：約 占 %，已簽約品牌店 。 西餐店：約 占 %，已簽約品
3、牌店 。 服裝店：約 占 %，已簽約品牌店 。 百貨店：約 占 %，已簽約品牌店 。 工工程程形形象象 臨近入住 已入住 建設中（ 月入住） 規(guī)劃中（ 月開工） 銷銷 售售 狀狀 況況 銷銷售售范范圍圍 整售 零售 零售+整售 海外銷售 尚未確定 銷銷售售方方式式 租+售 只租不售 自售 委托獨家代理租 委托獨家代理租+售 開發(fā)商+代理聯(lián)合租售 租租售售分分配配 以租為主，占可租售面積的 ； 以售為主，占可租售面積的 ； 銷銷售售進進度度現(xiàn)現(xiàn)銷銷售售率率達達到到 ，其其中中本本( (月月/ /季季) )租租售售面面積積約約 ，租租售售額額約約 萬萬元元。 租租賃賃價價格格計計價價單單位位/ /月月/ / 計計價價單單位位￥/ /月月/ /，均均價價 元元( (起起價價 元元至至最最高高價價 元元，漲漲幅幅 %)%) 銷銷售售價價格格計計價價單單位位/ / 計計價價單單位位￥/ /，均均價價
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