1、LH商業模式研究商業模式研究 在沉寂中沉淀，在厚積中爆發 龍湖進入城市龍湖進入城市 序號序號城市城市項目數量項目數量項目名稱項目名稱 1 1 北京 (總部) 7 龍湖滟瀾山別墅/龍湖香醍漫步別墅/龍湖香醍別苑/龍湖唐寧 ONE/龍湖頤和原著/龍湖蔚瀾香醍 2 2重慶21 龍湖花園/龍湖北城天街/龍湖藍湖郡/龍湖水晶酈城/龍湖紫 都城/龍湖藍湖香頌/龍湖弗萊明戈等 3 3成都7 龍湖翠微清波/龍湖晶藍半島 /龍湖長橋郡/龍湖弗萊明戈/龍 湖三千城/龍湖世紀峰景/龍湖三千里/龍湖世紀峰景/龍 湖三千里 4 4上海2龍湖酈城/龍湖滟瀾山 5 5西安3龍湖曲江盛景/龍湖紫都城/龍湖弗萊明戈 6 6無錫
2、12009年8月27日拿地 7 7沈陽12009年8月3日拿地 總計總計7個城市42- 注：除重慶外，其余城市項目名稱中為全部項目。 2 龍湖式發展龍湖式發展 3 ? 時間(年)時間(年) ? 發展階段發展階段 第一階段：（95年- 00年）第一階段：（95年- 00年） 單一城市、單一項目、單一業態起步單一城市、單一項目、單一業態起步 1995年設立于重慶。 1997年4月 龍湖第一個項目龍湖花園動土奠基。 97年后陸續在重慶開發樓盤，成為重慶市場占有率第一。 19982009200319952005 起步起步 積累積累 爆發爆發 第三階段（05年-至今）第三階段（05年-至今） 多項目、多
3、業態，多區域發展。多項目、多業態，多區域發展。 以進入北京市場為標志，龍湖開始爆發式增長； ?2005年12月，北京龍湖成立； ? 2007年 8月，上海龍湖成立； ? 2007年11月，西安龍湖成立； ?2009年 8月，在沈陽、無錫拿地擴張。 第二階段（01年-05年）第二階段（01年-05年） 通過單業態多項目、多業態同時開發嘗試，積累經驗通過單業態多項目、多業態同時開發嘗試，積累經驗 2003年8月， “龍湖”被認定為重慶市著名商標。 2003年12月，開始涉及商業項目； 2004年11月，開始嘗試跨城市發展，成都龍湖成立。 龍湖式積累龍湖式積累 10年重慶沉淀，年重慶沉淀，10年產品積累年產品積累 ? 龍湖95年到05年僅在重慶和四川市場，銷售額和開發量也相對較小，從規模、數量、 影響力等傳統的方式衡量，至少在05年之前，龍湖算不上是一個成功的開發商。 ? 但是，偏居一隅的龍湖卻
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