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龍湖重慶市弗萊明戈住宅項(xiàng)目后評估成果報告（237頁）.pdf

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龍湖重慶市弗萊明戈住宅項(xiàng)目后評估成果報告（237頁）.pdf

1、歡迎參加弗萊明戈項(xiàng)目后評估歡迎參加弗萊明戈項(xiàng)目后評估龍湖弗萊明戈項(xiàng)目總結(jié) 弗萊明戈項(xiàng) 目后評估弗萊明戈項(xiàng) 目后評估藍(lán)湖郡項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) 二八年五月九日藍(lán)湖郡項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) 二八年五月九日弗萊明戈項(xiàng)目后評估成果目錄第一篇：項(xiàng)目運(yùn)營總體概況第二篇：工程總結(jié) 第三篇：研發(fā)總結(jié)第四篇：營銷總結(jié) 第五篇：成本總結(jié)第六篇：物業(yè)總結(jié) 第七篇：客戶中心總結(jié) 弗萊明戈項(xiàng)目后評估成果第一篇：項(xiàng)目運(yùn)營總體概況目錄目錄第一部分項(xiàng)目關(guān)鍵指標(biāo)列示及簡析第三部分第一部分項(xiàng)目關(guān)鍵指標(biāo)列示及簡析第三部分項(xiàng)目運(yùn)營的幾點(diǎn)反思項(xiàng)目運(yùn)營的幾點(diǎn)反思第二部分項(xiàng)目運(yùn)營要點(diǎn)回顧第二部分項(xiàng)目運(yùn)營要點(diǎn)回

2、顧第一部分項(xiàng)目關(guān)鍵指標(biāo)列示及簡析第一部分項(xiàng)目關(guān)鍵指標(biāo)列示及簡析 1.1 關(guān)鍵指標(biāo)達(dá)成情況（簽約及回款）關(guān)鍵指標(biāo)達(dá)成情況（簽約及回款） 1.2 項(xiàng)目銷售利潤率及內(nèi)部收益率項(xiàng)目銷售利潤率及內(nèi)部收益率 1.4 一級節(jié)點(diǎn)計(jì)劃達(dá)成率一級節(jié)點(diǎn)計(jì)劃達(dá)成率80% 1.3 項(xiàng)目成本變化項(xiàng)目成本變化 1.5 客戶滿意度及客戶忠誠度客戶滿意度及客戶忠誠度第一部分項(xiàng)目關(guān)鍵指標(biāo)列示及簡析第一部分項(xiàng)目關(guān)鍵指標(biāo)列示及簡析 1.1 關(guān)鍵指標(biāo)達(dá)成（簽約和回款）關(guān)鍵指標(biāo)達(dá)成（簽約和回款） 0 0 應(yīng)收帳款應(yīng)收帳款 2170萬萬 3.7億億結(jié)算收入結(jié)算收入 03.7億億實(shí)際達(dá)成值實(shí)際達(dá)成值 4000萬萬下達(dá)指標(biāo)下達(dá)指

3、標(biāo) 車位住宅車位住宅分項(xiàng)分項(xiàng) 實(shí)際達(dá)成值下達(dá)指標(biāo) 實(shí)際達(dá)成值下達(dá)指標(biāo) 剩余貨值剩余貨值簽約收入簽約收入 1830萬萬 2170萬萬 3.7億億第一部分項(xiàng)目關(guān)鍵指標(biāo)列示及簡析第一部分項(xiàng)目關(guān)鍵指標(biāo)列示及簡析 1.2 項(xiàng)目銷售利潤率及內(nèi)部收益率項(xiàng)目銷售利潤率及內(nèi)部收益率 74.1%77.5%內(nèi)部收益率內(nèi)部收益率 20%16.6%銷售利潤率銷售利潤率備注備注現(xiàn)值現(xiàn)值上會指標(biāo)上會指標(biāo)分項(xiàng)分項(xiàng) 2006年3月項(xiàng)目開盤，現(xiàn)金流為正。第一部分項(xiàng)目關(guān)鍵指標(biāo)列示及簡析第一部分項(xiàng)目關(guān)鍵指標(biāo)列示及簡析 1.3 項(xiàng)目成本變化項(xiàng)目成本變化 2653.982481.6825161.8822507.9019791.71開發(fā)成本 0.006.77100.61100.6193.84工程相關(guān)費(fèi)用 2435.221772.69 15239.15 12803.93 10796.74 建安及裝修工程費(fèi) 347.

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