1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 。 復復盤盤報報告告 深深圳圳_ _順順澤澤陽陽光光公公館館 第一部分第一部分_ _項目基本信息卡項目基本信息卡 第二部分第二部分_ _營銷推廣策略回顧營銷推廣策略回顧 第三部分第三部分_ _成交客戶總結成交客戶總結 第四部分第四部分_ _營銷亮點與經驗總結營銷亮點與經驗總結 第一部分第一部分_ _項目基本信息卡項目基本信息卡 價值體系梳理 深圳新CLD純優住區、地鐵14號線（規劃中）物業 1.6萬億造城市深圳發展第三極，龍崗深圳東部中心 片區純粹住區物業 學區物業、同享片區大物業配
2、套、優享城市配套發展新紅利 稀缺中小戶型，城市菁英階層優選 30分鐘龍崗市區生活圈，15分鐘龍崗核心生活圈 公共配套升級、城市生活向新、百萬舊改更新 核 心 價 值 體 系 龍崗 區域價值 區位 本體價值 業態 配套 產品價值產品 寶龍 品牌 集地產、金融、醫療于一體的多元化企業集團 后發優勢的新興片區，產業升級、人口升級、交通升級、舊改升級 戶型配比：戶型配比： 戶型面積段套數占比 一房兩廳一衛53-546440% 兩房兩廳一衛71-746440% 三房兩廳兩衛893220% 合計160100% 第二部分第二部分_ _營銷推廣策略回顧營銷推廣策略回顧 通過舉辦大V論壇，讓大咖為項目發聲，炒熱
3、片區在市場上關注度，從而達到客戶對項目的關注。 大V論壇，地產大咖站臺，為項目發聲1 2啟動高傭轉介 配合低價營銷 通過持續不斷的高傭轉介，并配合低價噱頭，吸引三級為項目輸送源源不斷客戶，促進項目快速去化 第三部分第三部分_ _本案客戶總結本案客戶總結 截至2019年5月5日，項目整體累計成交2929批（轉介到訪2535批，自然到訪394批）。 客戶基本情況 來訪客戶分析 來訪客戶多為本地客戶，占比43%；認知途徑主要為行家轉介來訪，占比80% ； 置業目的以自住為主，占比82%；客戶關注點主要以價格、交通、區域規劃、 產品戶型為主。 成交客戶分析 成交客戶住區域以南山、龍崗、福田客戶為主，分別占比25%、22%、22%； 成交客戶工作區域以南山、龍崗、福田客戶為主，分別占比29%、22%、21%； 成交客戶年齡多數在25-30歲之間，占比58%； 成交客戶分析 成交途徑主要為行家轉介為主
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