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2019年4月梅州樓市數(shù)據(jù)監(jiān)測報告.doc

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2019年4月梅州樓市數(shù)據(jù)監(jiān)測報告.doc

1、2019 年 4 月梅州樓市數(shù)據(jù)監(jiān)測報告 4 月，梅州樓市新房網(wǎng)簽、預(yù)售房源、城建、土拍都有哪些新動態(tài)呢？快隨小編一起看看吧！客家房產(chǎn)網(wǎng)將月報分成上、下兩篇，帶你回顧下 4 月份梅州房地產(chǎn)市場最新數(shù)據(jù)！【上篇】為預(yù)售房源、城建、土拍數(shù)據(jù)；【下篇】為樓盤網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，敬請期待！（一）2019 年 4 月梅州城區(qū)新上市預(yù)售樓盤據(jù)統(tǒng)計，4 月梅州城區(qū)共 7 個項目新獲預(yù)售證，分別是保利公園壹號、客天下碧桂園、錦繡首府、欣悅國際花園、陽光城文瀾公館、福中福貴和御、富力雁山湖一期。本月梅州城區(qū)新增房源 1619 套，新增面積約 167835 萬。環(huán)比 3 月的 1573 套增加 46 套。其中

2、梅江區(qū) 268 套，梅縣區(qū) 1351 套。另外，4 月欣悅國際花園新獲預(yù)售證 677 套，為本月梅州城區(qū)供貨主力。（二）2019 年 4 月梅州城區(qū)規(guī)劃公示統(tǒng)計 4 月梅州城區(qū)城建和住宅類項目規(guī)劃有 8 個。據(jù)小編了解，廣州中醫(yī)藥大學(xué)紫合（梅州）醫(yī)院，現(xiàn)項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證要延期公示，延期期限為一年。另外，值得關(guān)注的是翼天集團(tuán)將在梅縣區(qū)丙村鎮(zhèn)紅光村規(guī)劃建設(shè)客都人家康養(yǎng)文旅綜合體項目。梅江區(qū)金山辦東山教育基地將建設(shè)嘉應(yīng)歌劇院文化綜合體東山新天地。還有梅縣區(qū)扶大高管會將建設(shè)新世界傳奇 B 項目。期待項目早日建成，能為梅州市民提供更多文化、休閑地！（三）2019 年 4 月梅州市土

3、地成交明細(xì) 沉寂已久的梅州土拍市場，在 4 月迎來了一波土拍潮。 4 月梅州各縣區(qū)土地市場，商住項目成交 20 宗地塊。其中梅江區(qū) 3 宗、梅縣區(qū) 11 宗、興寧市 3 宗、豐順縣 1 宗、大埔縣 2 宗。值得注意的是，4 月 17 日注定是梅州房地產(chǎn)市場丌平凡的一天，共成交三宗地塊，金額超 13 億。分別是奧園以 3.53 億競得的芹洋半島地塊及保利以 6.53 億、3.46 億同時競得的江南新城 2 宗地塊。另外，4 月 23 日梅縣區(qū)也同時成交了 3 宗地塊，其中 2 宗為宅地，1 宗為商業(yè)用地。而位于扶大高管會三豐村的地塊，最終被陽光城以 9750 萬元收入囊中。 4 月 30 日，敏捷首入豐順，以 2.48 億競得豐順新城宅地，這將是其布局梅州的第 5 城。 4 月，開發(fā)商拿地?zé)崆楦邼q，奧園、保利、陽光城、敏捷紛紛拿地，完全阻擋丌住大牌房企深耕梅州的步伐。這是否預(yù)示

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