2019年金華房地產(chǎn)樓市4月市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告.doc

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2019年金華房地產(chǎn)樓市4月市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告.doc

1、2019 年金華樓市 4 月市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析摘要回顧 2019 年 4 月，金華樓市的“金三銀四”完美收官，銀四成色十足，在土拍熱情高漲的浪潮中，商品房成交量一直穩(wěn)居高位。據(jù)金華房天下數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2019 年 4 月，金華市區(qū)商品房共成交 2341 套，環(huán)比上升 0.6%。回顧 2019 年 4 月，金華樓市的“金三銀四”完美收官，銀四成色十足，在土拍熱情高漲的浪潮中，商品房成交量一直穩(wěn)居高位。據(jù)金華房天下數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2019 年 4 月，金華市區(qū)商品房共成交 2341 套，環(huán)比上升 0.6%；成交總面積 246030 ，環(huán)比上升 6.09%，二手房共成交 1658 套，

2、環(huán)比上升 28.33%，成交總面積 191024 ，環(huán)比上升 53.92%。 4 月新房成交 Top5 新增房源情況新增房源情況：金華房地產(chǎn) 4 月預(yù)售證一覽：2019 年 4 月 1 日-4 月 30 日,金華全市商品房（包括住宅、商貿(mào)等）獲批預(yù)售項(xiàng) 5 個(gè)，預(yù)售總套數(shù) 1351 套，預(yù)售總面積 149558.9 。土地市場(chǎng) 土地成交分析【2019 年 4 月】|4 月金華市區(qū)推地 4 宗地塊，新紀(jì)元置業(yè)以 12194 元/的成交樓面價(jià) 競(jìng)得 32 號(hào)路以北、蘇孟派出所以西地塊。保利發(fā)展以 14170 元/的成交樓面價(jià)競(jìng)得解放西路南側(cè)、二七街東側(cè)、工人路北側(cè)、金虹街西側(cè)地塊，碧桂園

3、集團(tuán)以 9183 元/的成交樓面價(jià)競(jìng) 得金東新城區(qū)環(huán)城東路東側(cè)、建才路北側(cè)地塊。富力集團(tuán)以 10767 元/的成交樓面價(jià)競(jìng)得多湖大道南側(cè)、東市南街西側(cè)、規(guī)劃?rùn)M三路北側(cè)、規(guī)劃縱十二路東側(cè)地塊；蘭溪成功出讓振興加油站北側(cè) A 地塊由中梁集團(tuán)以 3520/的成交樓面價(jià)競(jìng)得；東陽(yáng)成功出讓白云街道漢寧路以南、歌山路以東（原坤宇餐具）地塊，成交樓面價(jià) 5614 元/。 5 月樓市活動(dòng)及要聞 4 月 5 日-7 日:【美的金宸府】青團(tuán) DIY 4 月 5 日-7 日:【海塘壹品】到訪即送清明團(tuán)子，數(shù)量有限先到先得 4 月 5 日-7 日:【茂新玉泉院】青團(tuán) DIY 4 月 27 日：【中梁國(guó)賓府】千萬(wàn)級(jí)釣魚(yú)臺(tái)展廳盛啟 4 月 27 日-5 月 4 日：【保利大國(guó)璟】萬(wàn)千寵愛(ài) 嗨購(gòu)不打烊 4 月 27 日-5 月 4 日：【保利大國(guó)璟】保利屋藝節(jié)：五大繽紛主題活動(dòng)，一起 fun 肆

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