先生的湖別墅項(xiàng)目廣告資料.ppt

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先生的湖別墅項(xiàng)目廣告資料.ppt

1、先生的湖“前世”與“今生” 最全先生的湖資料深圳大東部百萬平米山湖別墅。位于惠陽區(qū)淡水北環(huán)路與惠南大道交匯處，占地60萬平米，建筑面積100萬平米。多次創(chuàng)造深圳東別墅銷售記錄。去年，先生的湖年銷16億，穩(wěn)坐深圳東豪宅銷售冠軍寶座。 “先生的湖”屬廣州的地產(chǎn)項(xiàng)目。只不過二期委任的廣告公司是深圳黑弧奧美廣告，而到三期則更換成喔噻廣告公司。換廣告公司稀松平常，有意思事情在于：雖然地產(chǎn)公司在不同的時(shí)期與不同的廣告公司合作，但獲得的效果出奇地相似。除了銷售業(yè)績同樣突出火爆之外，兩家做出的廣告在當(dāng)年中國國際廣告節(jié)長城獎(jiǎng)上也分別榜上有名。在作品的內(nèi)容和風(fēng)格上，喔噻廣告作為三期項(xiàng)目的代理商繼

2、續(xù)深挖市場(chǎng)需求和受眾心理，出街的廣告堪稱黑弧奧美的續(xù)篇，使兩個(gè)時(shí)期的廣告有了生動(dòng)的故事連續(xù)性，風(fēng)格也十分匹配。兩個(gè)時(shí)期的廣告內(nèi)外相呼應(yīng)，不知情的人認(rèn)為這些廣告都出自一家公司，也絕對(duì)不過分。一年之后，光耀城三期開盤，地產(chǎn)公司將廣告代理公司換成哇塞廣告。去年黑弧奧美的先生不停地?cái)[姿態(tài)強(qiáng)調(diào)來自大自然的情調(diào)，今年喔噻廣告拿先生自己 “開刀” ，拋給受眾一個(gè)與眾不同的先生形象，與受眾建立情感聯(lián)系。隨著別墅戶型的擴(kuò)大，從容筆挺的先生變成了滑稽不堪的發(fā)福樣子。房子發(fā)福了，先生也發(fā)福了。透過廣告受眾明白過來，優(yōu) 雅的先生也是個(gè)凡人，擁有父親、兒子、老狐貍、大叔、怪物、長輩、孩子等多種社會(huì)角色

3、，形象隨之充實(shí)起來，便有了庸俗不雅的發(fā)福外形。盡管形象的大轉(zhuǎn)彎會(huì)讓人略感不解，但每一句文案都在刺激目標(biāo)人群，每一句話都說到生活中先生們的心里，直剌剌的形象更加現(xiàn)實(shí)有效，先生們?cè)鯐?huì)不動(dòng)心？黑弧奧美廣告公司作品黑弧奧美廣告公司作品先生的湖先生的湖(山下的墅山下的墅) “前世”前世” 喔噻廣告公司作品喔噻廣告公司作品先生的湖先生的湖(發(fā)福的墅發(fā)福的墅) “今生”今生” 三月份廣告四月份廣告五月份廣告六月份廣告七月份廣告八月份廣告思考： 1.開發(fā)商對(duì)樓盤的整體把控力，統(tǒng)一中又有創(chuàng)新！開發(fā)商對(duì)廣告公司把控力。 2.人都是感情動(dòng)物，廣告就是要會(huì)“調(diào)情”。調(diào)動(dòng)起目標(biāo)客戶的情感，只有心動(dòng)了、情動(dòng)了，才會(huì)有行動(dòng)！可是大部分的廣告沒有情感，冰冷無趣，只是排的好看的公告！

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