2019年3月宿遷房地產(chǎn)樓市共成交2998套研究報(bào)告.doc

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2019年3月宿遷房地產(chǎn)樓市共成交2998套研究報(bào)告.doc

1、2019 年 3 月宿遷樓市共成交 2998 套！ 2019 年的三月已悄然過去，在宿遷樓市“小陽(yáng)春”的這段時(shí)間里，宿遷樓市穩(wěn) 扎穩(wěn)打，宿城新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)依然勢(shì)頭猛迚，成交量占據(jù)了宿遷的半壁江山。在剛剛結(jié)束的 3 月里，宿遷樓市成交表現(xiàn)不凡。根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)中心數(shù)據(jù)顯示，今年 3 月宿遷樓市共成交 2998 套，成交量也是擺脫了年后的成交低潮期，3 月的結(jié)束也就意味著 2019 年宿遷樓市正式迚入了穩(wěn)中有升的階段。 01 3 月成交月報(bào) 3 月宿遷樓市活躍度較高，成交量對(duì)比一二月也是再創(chuàng)新高，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)表現(xiàn)尤為突出。網(wǎng)易房產(chǎn)：宿遷樓市 2018 年 3 月商品房共備案

2、2998 套。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)備案 939 套，占比 32%，排名第一位；宿城新區(qū)共備案 825 套，占比 28%，排名第二位；宿豫區(qū)備案 386 套，各占比 13%，排名第三位。在 3 月宿遷市的成交量前十排名中，經(jīng) 濟(jì)開發(fā)區(qū)、宿城新區(qū)各占 3 席，蘇宿園區(qū) 占 2 席，主城區(qū)、洋河新區(qū)各占 1 席。其中位亍榜首的是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的泰和祥府，共成交 378 套。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的泰和祥府是安置房，可以看出，在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)涌出的一大批的拆遷戶中，泰和祥府是他們的首選。位列第二的是宿城新區(qū)的新城名居，共成交 349 套，同樣也是安置房，為宿城新區(qū)貢獻(xiàn)了較大的成交量。那么本月宿遷樓市房?jī)r(jià)表現(xiàn)

3、如何呢？ -趨于平穩(wěn) 為什么這么說呢？因?yàn)樵谡麄€(gè) 3 月里，宿遷的樓市成交量相較前兩個(gè)月的確是有所回升，但很多樓盤的房?jī)r(jià)確實(shí)慢慢的下降了。值得注意的是，宿豫區(qū)不宿城區(qū)的均價(jià) 越發(fā)接近，可見宿豫區(qū)樓市雖發(fā)展較慢，但是現(xiàn)在宿城區(qū)中主城區(qū)房源越來越少，經(jīng)開區(qū)、蘇宿園區(qū)的位置、配套方面比丌了宿豫區(qū)，在加上萬達(dá)的到來抬高了周邊的房?jī)r(jià)，所以宿豫區(qū)的房?jī)r(jià)依然是有上升的潛力的。宿城區(qū) 3 月總共備案了 2246 套，總成交面積為 23.56 萬平方米，總成交金額為 127962.7 萬元，成交均價(jià)為 5431.35 元 /平方米。宿豫區(qū) 3 月總共備案了 492 套，總成交面積為 3.56 萬平方米，總成交金額為 20848.68 萬元，成交均價(jià)為 5864.13 元 /平方米。蘇宿園區(qū) 3 月總共備案了 260 套，總成交面積為 2.99 萬平方米，總成交金額為 260

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