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2020化州宏達(dá)廣場商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位規(guī)劃方案-29P.pptx

資源ID：168401 資源大小：32.46MB 全文頁數(shù)：23頁
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2020化州宏達(dá)廣場商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位規(guī)劃方案-29P.pptx

1、化州宏達(dá)廣場 2020-3-15 化州商業(yè)市場情況河西河?xùn)| 宏達(dá)廣場嘉燕橘洲明珠忠信廣場東信首府佐阾販物中心雄大御花苑兆康廣場吉洲百貨上佳廣場壹城商業(yè)廣場北岸三大商業(yè)片區(qū)：北岸：北岸路商業(yè)帶，代表項(xiàng)目有兆康販物廣場、吉洲百貨河?xùn)|：沿江路商業(yè)帶、東堤路商業(yè)帶、三十米街，市府廣場代表項(xiàng)目有：忠信百貨、壹城商業(yè)廣場、東信首府底商河西：民主路商業(yè)帶、西堤路商業(yè)帶、下郭大道商業(yè)帶，代表項(xiàng)目有佐阾販物中心、民主路步行街、下郭批發(fā)市場化州商業(yè)分布化州城市沿河而建，商業(yè)以鑒江河道分叉后為中心對外輻射擴(kuò)散，幵由鑒江劃分成三個(gè)商圈，分別是河?xùn)|商圈、河西商圈、北岸商圈

2、 : 化州商業(yè)市場情況代表項(xiàng)目分析忠信販物廣場投資商化州忠信百貨有限公司商場地址化州市河?xùn)|北京西路不沿江路交匯處開業(yè)時(shí)間 2010年12月營業(yè)時(shí)間 10：00-22:30 經(jīng)營面積一期3層，二期5層經(jīng)營檔次中高檔一期1.5萬平方米二期1.8萬平方米商家合作模式純租金經(jīng)營模式傳統(tǒng)百貨自持超市國美電器飛揚(yáng)影院 KTV 硬件設(shè)施 2個(gè)主出入口，1個(gè)正門，一列交叉手扶電梯，一列幵排手扶電梯，三部垂直直升電梯，中央空調(diào) 停車位地面約500個(gè)停車位物業(yè)性質(zhì) 單體商業(yè) 現(xiàn)狀分析： 1、品牌檔次依舊為中檔，動線規(guī)劃落后，主要以忠信生活超市吸引周邊客流。 2、項(xiàng)目沒

3、有明確的活動檔期規(guī)劃，以主力店：飛揚(yáng)影院、生活超市、國美的自身活動宣傳為主。 3、外廣場約500個(gè)，販物免費(fèi)停車。平時(shí)主要利用外廣場開展多經(jīng)點(diǎn)位活動。忠信販物廣場位于化州市府廣場核心地段，停車便利。經(jīng)營面積一期15000平方米，二期18000平米，經(jīng)營業(yè)態(tài)為：百貨 +主力店（飛揚(yáng)影院+自營超市+國美電器+金歌量販KTV+肯麥基）。主力店及零售店之間客流互輔。代表項(xiàng)目分析壹城商業(yè)廣場投資商化州市鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商場地址化州市北京東三路18號（橘州1號）開業(yè)時(shí)間共3層營業(yè)時(shí)間 9:00-22:00 2018年2月2日經(jīng)營面積 3萬平方米經(jīng)營檔次中低檔商家合作模式純租金經(jīng)營模式販物中心（持有）硬件設(shè)施 1個(gè)主出入口，1個(gè)正門，手扶電梯，客梯、中央空調(diào) 停車位 200 物業(yè)性質(zhì) 裙樓商業(yè) 壹城商業(yè)廣場主力店為：5000平米超市+中娛影城+肯德基。停車便

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