2018中原-長沙華遠(yuǎn)華時代住宅項目營銷策略方案.pdf
-
資源ID:168460
資源大?。?span id="a5znkyd" class="font-tahoma">10.76MB
全文頁數(shù):91頁
-
資源格式:
PDF
下載積分:
30金幣
下載報告請您先登錄!
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
友情提示
2、PDF文件下載后,可能會被瀏覽器默認(rèn)打開,此種情況可以點擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請知曉。
|
2018中原-長沙華遠(yuǎn)華時代住宅項目營銷策略方案.pdf
1、華遠(yuǎn)華時代2018年營銷策略方案 湖南中原事業(yè)三部湖南中原事業(yè)三部 營銷營銷D D組組 8 8年年4 4月月 謹(jǐn)呈謹(jǐn)呈:華遠(yuǎn)地產(chǎn)華遠(yuǎn)地產(chǎn) 項目售價 2.5萬-3萬/ 首開10億全年35億 2018年本案三大目標(biāo) 發(fā)展屬性項目類型價格 ?地段+精裝修+服務(wù)性華遠(yuǎn)華時代精裝修+loft25000-30000元/ 第一梯隊地段+精裝修+服務(wù)性 華遠(yuǎn)云璽精裝修24000-26000元/ 泊富國際廣場精裝修22000元/ 愛馬仕公館精裝修20000-21000元/ 第二梯隊地段+創(chuàng)新產(chǎn)品+景觀 達(dá)美溪湖灣毛坯(loft)16500-20200元/ 遠(yuǎn)洋外灘壹號精裝修15000-17000元/ 第三梯隊地
2、段+精裝修+綜合體 德思勤城市廣場精裝修13000-14000元/ 中建信和城精裝修13000-14000元/ 第四梯隊地段+精裝修 當(dāng)代濱江MOMA精裝修9500-10500元/ 梅溪鑫苑名家精裝修9000/ 第五梯隊地段性公寓 廣泰錦苑毛坯8500元/ 中交里城毛坯8300元/ 奧克斯締壹城毛坯7700元/ 榮泰廣場毛坯8500元/ 本來若以25000-30000元/的價格面市,將超越華遠(yuǎn)云 璽、泊富國際廣場及達(dá)美溪湖灣等高端公寓,占據(jù)長沙頂 級位置。 目標(biāo)意味著什么? 價 A棟loft公寓, 77832 B棟loft公寓, 78168 單價按25000元/ 約38.9億 A棟,19.4億
3、元 B棟,19.5億元 根據(jù)已知推售節(jié)奏為:先推loft精裝公寓A棟、B棟,2632套,合計貨值38.9億。 年度任務(wù)35億,即完成A棟、B棟總貨量的89%,約2300套 量 目標(biāo)意味著什么? 銷售排行項目名稱區(qū)域成交面積()成交套數(shù)(套)成交均價(元/) 1復(fù)地星光天地雨花區(qū)5.69069312 2中海國際社區(qū)岳麓區(qū)3.18628650 3新城新世界雨花區(qū)3.982210408 4中海新城熙岸天心區(qū)3.57567425 5榮泰廣場岳麓區(qū)3.87528905 6綠地之窗雨花區(qū)2.37368702 7奧克斯締壹城岳麓區(qū)3.47088087 8裕天國際商匯中心雨花區(qū)2.968110055 9疊彩蘭亭雨花區(qū)2.06218899 10長沙明發(fā)商業(yè)廣場望城區(qū)2.95986494 11廣電蘭亭灣畔岳麓區(qū)1.95979368 12星光名座雨花區(qū)2.35809943 13歐亞達(dá)第一國際雨花區(qū)2.85628