2019商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U意向書(shū).doc

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1、 XXXXXXXXXXXXXXXX 商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)商鋪?zhàn)赓U意向書(shū) 出租人： (以下簡(jiǎn)稱 “甲方” ) 地址：承租人：（以下簡(jiǎn)稱 “乙方” ) 地址：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款（一）所指定的物業(yè)單位（以下簡(jiǎn)稱“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：（一）租賃單元（一）租賃單元租賃單元位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目，參見(jiàn)附件一平面圖標(biāo)明的部分（僅作識(shí) 別租賃單元坐落使用）。建筑面積約 _ 平方米，套內(nèi) 建筑面積 _平

2、方米甲乙雙方同意根據(jù)上述套內(nèi)面積/建筑面積計(jì)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）期限（二）期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。起租日為年月日。（三）租金（三）租金/ /聯(lián)營(yíng)（保底扣聯(lián)營(yíng)（保底扣點(diǎn)形式）點(diǎn)形式）租金：自本租期的年月日至年月日租金單價(jià)為每月每平方米人民幣元（按套內(nèi)面積/建筑面積計(jì)算；不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè) 費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用）。乙方于每個(gè)日歷月的 10 日或之前向甲方交納下個(gè)月的租金。聯(lián)營(yíng)：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營(yíng)業(yè)額（稅前）提點(diǎn)兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的年月日至年月日租金單價(jià)為每月每

3、平方米人民幣元（按套內(nèi)面積/建筑面積計(jì)算；不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè) 費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用）、稅前營(yíng)業(yè)額 %（不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用），采取先交租后經(jīng)營(yíng)原則，即乙方于每個(gè)日歷月的 10 日或之前繳納下個(gè)月的租金，營(yíng)業(yè)額與第二個(gè)日歷月 5 日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行差價(jià)的多還少補(bǔ)。（四）物業(yè)管理費(fèi)（四）物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣*元（按建筑面積計(jì)算），乙方于每個(gè)日歷月的 10 日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。（五）公用事業(yè)費(fèi)（五）公用事業(yè)費(fèi) 乙方用電、用水、電信、空調(diào)，將另行向乙方開(kāi)列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi) 中。（六）租賃單元用途（六）租賃單元用途租賃單元僅限乙方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以_ 的商號(hào)名稱經(jīng)營(yíng) _品牌做_之用。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而改變品牌、用途，甲方有

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