1、新長水 新出發(fā) 長水航城的全局思考及2015傳播策略 2015 一 個 大 變 化 的 長 水 團購住宅 市場住宅、 綜合商業(yè) 、 文化旅游 （商務辦公） 造夢 兌夢（交房、首批 5大簽約品牌商家） 造 房 子區(qū)域城市的運營 2015 變化決定的策略任務 長水航城品牌運營元年 “ ” 1 為什么要運營？ 商業(yè)持有與經(jīng)營是未來趨勢 現(xiàn)有房子不值錢，需價值升級 運 營 的 好 處？ 讓房子價值最大化，幫助房子銷售 增強旅游商業(yè)商務等商家進駐信心 2 運營的核心在于 打造一個體驗型的目的地 案例1：初級咖啡豆3美分，咖啡粉5美分，放在星 巴克1美元 案例2：東部華僑城 都市休閑體驗目的地 我們要打造
2、成一個什么樣的體驗型的目的 地，是運營型品牌的核心所在？ 運營的難點在于 讓運營的品牌有價值支撐 已有的8000 業(yè)主資源 如何把這些已有的商家配套價值傳播好 借品牌 造品牌，是解決運營難點的關鍵？ 5大簽約商家 及教育配套 滇中新區(qū) 政策及價值 3 所以 這里的操作要點在于 聲升 生 引爆聲勢提升價值品牌生活理念 一月品牌商 家簽約盛典 嫁接品牌價值的 大項目價值定位 ？ 一個體驗目的地的 品牌概念與主張 ？ 那么 我們的 項目價值定位/ 品牌概念與主張 是什么？ 王府井 奧特萊斯 云南旅游 文化小鎮(zhèn) 兩大酒店 航立私人飛 機俱樂部 從我們的簽約 商家出發(fā) 我們立足 的核心大價值 國門 空港
3、 國家 滇中 多元 大城 規(guī)劃 中國西南首 席國際旅游 集散區(qū) 東南亞商 務匯客廳 昆明城市 休閑度假 目的地 空港核心 精英生活 居住地 一個面向世界的，立足東南亞的 高度 商業(yè)商務+旅游的 第一大城 寬度 東南亞 首席商旅大城 項目價值定位 為用戶創(chuàng)造什么體驗價值？ 對昆明的世 界游客來說 集散功能？ 為用戶創(chuàng)造什么體驗價值？ 對周末的昆 明家庭來說 周末游功能？ 為用戶創(chuàng)造什么體驗價值？ 對這里的業(yè) 主來說 生活功能？ 為用戶創(chuàng)造什么體驗價值？ 在今天，功能的滿足，只是最低層 次的需求，遠遠構不成真正的體驗 真正的體驗是什么？ 現(xiàn)在的旅游模式 功能體驗必死！ 那么，功能之上， 尋求更高層次更深度的體驗 海 底 撈 功 能 是 這 樣 的 體 驗 好 服 務 小米 功 能 深 參 與 是 這 樣 的 體 驗 微信 功 能 強 社 群 是 這 樣 的 體 驗 迪 斯 尼 功 能 重 情
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