2019年3月份安陽市房地產(chǎn)在售樓盤價格行情研究報告.doc
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2019年3月份安陽市房地產(chǎn)在售樓盤價格行情研究報告.doc
1、20192019 年年 3 3 月份安陽市在售樓盤價月份安陽市在售樓盤價 2018 年安陽市新建商品住宅交易均價由 1-5 月份的 4278 元/平米， 然后爬升到八月份的 4695 元/平米， 卻在“金九”中跌個跟頭，一下子降到 4460 元/平米，“銀十”剛有起色，卻因“寒冬”的到來，到 2018 年年末再次打入“冷宮”，回到 4372 元/平米。 2018 年安陽全市生產(chǎn)總值 2393.2 億元，總量居全省第 7 位，比上年增長 6.7%。固定資產(chǎn)投 資比上年下降 21.2%。其中房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)投資 162.9 億元，商品房屋銷售面積 611.6 萬平方米。 20182018 年安陽房地
2、產(chǎn)企業(yè)開發(fā)投資回落年安陽房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)投資回落 2018 年， 安陽固定資產(chǎn)投資比上年下降 21.2%。 房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)投資 162.9 億元， 下降 41.5%， 其中住宅投資 127.03 億元，下降 41.7%。 2018 年，安陽房地產(chǎn)業(yè)完成增加值 108 億元，同比下降 8.7%，呈現(xiàn)逐季回落的態(tài)勢，四個季 度分別增長 6.9%、2.3%、-4.1%、-8.7%，其中房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)下降 24.1%，較一季度回落了 35.8 個 百分點，回落幅度較為明顯。 20182018 年年 1 1- -1212 月安陽市各區(qū)房地產(chǎn)市場分析月安陽市各區(qū)房地產(chǎn)市場分析 2018 年 1-12 月份
3、， 安陽全市 房地產(chǎn)投資額完成 162.93 億元 （含縣級市） ， 比上年下降 21.2%， 同比下降 41.5%；分區(qū)域來看，文峰區(qū)、龍安區(qū)和北關(guān)區(qū)分別以 21.53 億元、19.3 億元和 18.2 億元分 列各區(qū)前三甲，不過這三區(qū)域房地產(chǎn)投資增速均出現(xiàn)下滑現(xiàn)象，據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，安陽市 6 區(qū)域中房 地產(chǎn)開發(fā)投資增速均為負數(shù)。其中高新區(qū)投資增速下降幅度最大，下降 63.6 個百分點！ 2018 年 1-12 月份， 安陽全市商品房銷售面積 611.59 萬平方米 （含縣級市） ， 同比下降 29.9%； 分區(qū)域來看，1-12 月份安陽市市區(qū)房地產(chǎn)銷售面積主要集中在文峰區(qū)、高新區(qū)和龍安區(qū)，其中龍安區(qū) 銷售面積達到 97.27 萬，為 6 區(qū)商品房銷售面積最高的區(qū)域；文峰區(qū)和高新區(qū)銷售面積均超過 75 萬 ，其中文峰區(qū)為 78.75 萬，高新區(qū)為 76.5 萬。與房地產(chǎn)開發(fā)投資增速不一樣
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