2015年時尚買手北京購物地區商圈調研報告.pdf
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2015年時尚買手北京購物地區商圈調研報告.pdf
1、時尚買手北京購物地區商圈調研報告時尚買手北京購物地區商圈調研報告 北京西單大悅城、北京 apm 購物中心、北京嘉茂(西直門)購物中心、北京富力 廣場各樓層的業態布置、租金明細和項目優劣勢分析。 北京西單大悅城北京西單大悅城 項目檔案項目檔案 地址：北京市西城區西單北大街131號 所屬商圈：西單商圈(直轄市市級商圈) 開業時間：2008年2月1日 占地面積：16073 總建筑面積：20.5萬 商業建筑面積：11.5萬 商業樓層數量：B4-F11 物業組成：販物中心、酒店、酒店式公寓、甲級寫字樓 開發商：北京新奧西郡房地產開發有限公司 投資商：中糧集團 建筑設計：新加坡 CPG 有限公司 北京天鴻
2、囿斱建筑設計有限公司 商業顧問：高緯環球 外立面及室內商業設計：美國思亞國際集團 停車位數量：1000個 業態占比 零售服飾類站77%、餐飲類站13%、服務類站10% 租金明細租金明細 項目優勢項目優勢 1.西單大悅城， 地處北京市核心商圈西單商業區內商業氛圍較濃重， 出行、 休閑、 娛樂及購物十分方便。 2.品牌組合、較為領先有多個品牌在其設立中國或北京的旗艦店。自身定位 選 擇與周邊知名百貨錯位經營利用自身體量較大的優勢異化競爭，引進了 H&M、 GAP、優衣庫、ZARA 等目前知名度較高的流行走量品牌服飾作為主力店。 3.客流較大，沒有過于明顯的周末、平日人流區分。 4.區別于周邊傳統百
3、貨店擁擠的購物環境，每個樓層都有主題休閑區。 項目劣勢項目劣勢 1.周邊商業過于密集。 2.在傳統百貨進行促銷活動時，部分品牌銷售會直線下滑。 3.購物中心化妝品較少。 北京北京 apmapm 商場商場 項目檔案項目檔案 地址：北京市東城區王府井大街138號 所屬商圈：王府井商圈(直轄市市級商圈) 開業時間：2008年2月1日 總建筑面積：13萬 商業建筑面積：9萬 商業樓層數量：B1-F6 物業組成：購物中心、甲級寫字樓 開發商：香港新鴻基集團 停車位數量：800個 租金明細租金明細 項目優勢項目優勢 1.交通地理位置優越，緊鄰長安街王府井。 2.業態齊全，打造一站式消費理念。 作為中國第一街的王府井，和王府井商圈核心的首位商場，GAP 中國首家復式 旗艦店，ZARA 也把在中國的第一個三層鋪面的復式旗艦店選在這里,更有亞洲 最大的復式旗艦店 NIKE Beijing 等， 擁有5家最具
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