2017年武漢江夏房地產市場調查報告(廟山;大橋;紙坊).pdf
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2017年武漢江夏房地產市場調查報告(廟山;大橋;紙坊).pdf
1、江 夏 市 場 -廟山片區 目 錄 1.江夏區域規劃 2.江夏樓市及客戶 3.區域典型項目 4.區域市場總結 江夏區概況 n江夏區位于武漢市南部，北與洪山區相連，南 與咸寧市咸安區、嘉魚縣接壤，東臨鄂州市、大冶 市，西與蔡甸區、漢南區隔江相望。1995年，經國 務院批準，撤縣設區，現為武漢市新型城區，共轄 12個街道、5鎮、1農場，總面積2018平方公里， 人口68萬人。 n江夏區風光旖旎，資源豐富，水域面積785平 方公里，占總面積的39%，位于湖北省第二位。 n2016年全區實現地區生產總值681.72億元，同 比增長12.8%，絕對值六個新城區排名第一，增速 全市排名第一。其中一產業完成
2、101.63億元，同比 增長3.5%；二產業完成417.42億元，同比增長 17.7%；三產業完成162.68億元，同比增長7.0%， 二產發達。 江夏地處武漢“1+8”城市圈南部樞紐，西與武漢經濟開發區隔江相望，北與 東湖高新技術開發區接壤，極具產業吸附能力，二產主導，總人口約68萬 備注：數據來源于江夏區人民政府網站 梁子湖湯遜湖藏龍島 江夏行政圖 江夏區規劃 根據規劃，江夏區將建設成為兼具高新技術產業、現代農業、生態旅游休閑的 武漢南部宜居宜業的濱江濱湖生態新城 備注：數據來源于江夏區人民政府網 n江夏總體發展思路為：深入實施“工業強區”戰 略，重點發展現代裝備制造、光電子信息和生物醫藥
3、 三大支柱產業，大力發展以戰略性新興產業為主導的 高新技術產業。 n全區總體發展布局為：按照北部新型工業、南部 現代農業、東中部服務業、西部臨港經濟的發展布局， 加快推進功能區建設。 n以北部地區的廟山、藏龍島、大橋新區為重點， 大力發展先進裝備制造業、光電子信息產業、生物醫 藥產業和總部經濟； n本案位于規劃發展中的廟山組團，未來經濟發展 潛力巨大，居住氛圍濃厚。 廟山 組團 大橋 組團 藏龍島 組團 金港 組團 金口 組團 鄭店 組團 五里界 組團 數據來源：江夏區國土資源和規劃局 江夏經濟（廟山）開發區屬于紙坊新城組團的產業功能區，以醫藥、機電等高新 技術產業為主導、大力發展文教、科研、旅游等第三產業 廟山發展規劃 n 在功能組織上形成“一心四軸八組團”總體空間格局： “一心”即結合規劃用地交通干線、內湖面以及四條主要 干道圍合而形成的規劃用地中部核心區，承擔江夏經濟（廟 山）開發區
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