1、平頂山恒大名都 2018年3月2日 2018年 清盤營銷方案 1 2 3 4 目錄 5 項目概況 恒大名都作為恒大在鷹城的開山之作，歷時四載，得到社會的普遍認可，打 造高品質住宅、臻美園林、實景現房，成為平頂山市場價值標桿。 項目地址凌云路與姚電大道交匯處向西500米路南 占地面積占地面積150畝，建筑面積38萬方 容積率3.75 綠化率46.7% 產品類型高層、商業街 套數3549套 銷售均價全年成交均價6554元/ 物業費1.6元/月 項目配套 45000皇家園林、3000園區內湖、11000 歐陸風情商業街、 3000中英文國際雙語 幼兒園、 9A精裝 一期（已交付） 1# 2# 3#
2、5# 13# 14# 15# 4# 6# 10# 7#8# 9# 11# 12# 二期（已交付） 三期（未交付） 鉑金會 所 幼兒園 園區生態湖 區位條件 恒大名都位處湛南新區，新老城區交匯處，平頂山政府西移南擴的重點發展 區域，項目周邊道路日趨完善，未來潛力無限。 市中心 新城區 湛南新區 地理區位：位于新老城區交匯處， 人口密集，但生活配套仍相對落后， 造成客戶認可度偏低，隨著城市的發 展，未來區域發展潛力大。受前期道 路交通影響與市政工程影響，項目銷 售受限。 發展現狀：項目門口的稻香路連通 姚電大道與新南環，成為新老城區主 要紐帶；而且隨著規劃中的新南環輕 軌的建設，項目的交通優勢將再
3、次升 級，人（車）流量優勢將顯露無疑， 出入特別方便； 業績回顧 2017年及18年1-2月，價格整體呈上漲趨勢，價格波動，主要受集團政策影 響。價格上調對銷量有一定程度的影響。18年銷量有顯著提升。 數據截止至2018年2月28日 來電分析 2017年及2018年1-2月，恒大名都項目有效來電共計來電515組，月均來電 量42組。 截止到2018年2月28日，名都項目全年總來電515組，每月均42 組來電。 渠道：來電渠道主要以朋友介紹為主，共計82組，其次為戶外大 牌、短信等。 職業：來電客戶職業信息難以獲取，多為為止，已有數據分析來 電客戶主要為私營業主、公司企業職員 區域：來電區域主要以湛河區為主、其次為新華區，省內其他城 市咨詢占有相當比重。 來訪分析 2017年及2018年1-2月，恒大名都項目有效來訪共計來電3600組，月均來 訪量257組。 截止到2018年8月28日，名都
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