1、大風(fēng)起兮大風(fēng)起兮 群雄逐鹿群雄逐鹿 2017年成都市長租公寓市場研究年成都市長租公寓市場研究 四川世聯(lián)四川世聯(lián)行行世聯(lián)紅璞世聯(lián)紅璞 四川世聯(lián)四川世聯(lián)行行世聯(lián)紅璞世聯(lián)紅璞 20172017年為中國住房租賃市場元年,從國家到地區(qū)各年為中國住房租賃市場元年,從國家到地區(qū)各 級政府針對住房租賃行業(yè)發(fā)展制定并下發(fā)一系列政策,級政府針對住房租賃行業(yè)發(fā)展制定并下發(fā)一系列政策, 為住房租賃行業(yè)發(fā)展提供政策支持,促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)為住房租賃行業(yè)發(fā)展提供政策支持,促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn) 定發(fā)展。成都住房租賃市場也迎來機(jī)遇期,眾多企業(yè)入定發(fā)展。成都住房租賃市場也迎來機(jī)遇期,眾多企業(yè)入 局發(fā)展長租公寓,政府也從多個層面推進(jìn)行
2、業(yè)發(fā)展。隨局發(fā)展長租公寓,政府也從多個層面推進(jìn)行業(yè)發(fā)展。隨 之而來的是市場的不斷變化,群雄逐鹿,競爭激烈。之而來的是市場的不斷變化,群雄逐鹿,競爭激烈。 本報告以成都市場為研究主體,從政策、土地、長本報告以成都市場為研究主體,從政策、土地、長 租公寓企業(yè)、政府、租客等多個方面對市場進(jìn)行分析,租公寓企業(yè)、政府、租客等多個方面對市場進(jìn)行分析, 并進(jìn)行趨勢預(yù)判,以期為大家提供長租公寓行業(yè)綜合性并進(jìn)行趨勢預(yù)判,以期為大家提供長租公寓行業(yè)綜合性 參考資料參考資料,感謝支持!感謝支持! 目錄目錄 CONTENTSCONTENTS 一一租賃政策環(huán)境租賃政策環(huán)境 二二成都租賃土地市場成都租賃土地市場 三三成都
3、長租公寓市場成都長租公寓市場 四四租客研究租客研究 五五世世聯(lián)觀點聯(lián)觀點 一一 【宏觀政策宏觀政策】全面鼓勵租賃市場規(guī)范化健康發(fā)展,行業(yè)發(fā)展進(jìn)入快車道。全面鼓勵租賃市場規(guī)范化健康發(fā)展,行業(yè)發(fā)展進(jìn)入快車道。 5月19日 住建部關(guān)于住房租賃和銷售住房租賃和銷售 管理條例(征求意見稿)管理條例(征求意見稿)公 開征求意見的通知。鼓勵住房 租賃企業(yè)長期規(guī)模化經(jīng)營;明 確出租人、承租人權(quán)利義務(wù), 加強(qiáng)房地產(chǎn)中介行業(yè)服務(wù)行為 規(guī)范。 4月1日 住建部和國土部 聯(lián)合發(fā)文關(guān)于關(guān)于 加強(qiáng)近期住房及加強(qiáng)近期住房及 用地供應(yīng)管理和用地供應(yīng)管理和 調(diào)控有關(guān)工作的調(diào)控有關(guān)工作的 通知通知鼓勵開發(fā) 商參與工改租。 7月18日 九部委聯(lián)合發(fā)文關(guān)于關(guān)于 在人口凈流入的大中城在人口凈流入的大中城 市加快發(fā)展住房租賃市市加快發(fā)展住房租賃市 場的通知場的通知確立廣州、 深圳、南京、成都等12 個城市施行住房租賃試 點工作。 8