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2018年上海七寶、愛情海、怡豐城商業地產項目調研報告(29頁).pdf

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2018年上海七寶、愛情海、怡豐城商業地產項目調研報告(29頁).pdf

1、上海七寶萬科、愛情海、怡豐城 商業項目調研報告 2018 Part.01 上海七寶萬科 項目介紹 項目地址:上海市閔行區漕寶路與七莘路交匯處 開業時間:2016年10月30日,開業期間簽約率94.42%,開業率85.16% 項目體量:建筑面積239526(地上面積127750,地下111776,商業 面積146031),地上5層、地下3層(一層商業,兩層停車場),配置1550 個停車位 定位:“為家而建” 的城市客廳 設計特點:圓融、富于流動性的設計,十字動線,流線型退臺 項目開發運營商:萬科集團與GIC Real Estate新加坡政府產業投資有限公司, 合作投資打造。 亮點:無限運動館、高

2、線花園市集、GCV旗艦電影院、大魯閣、老公寄存室 樓層分布 商業面積146031,地下1層,地上5層 項目亮點 首個老公寄存室;二樓與三樓步梯處設置了“彩虹廣場”、“彩虹樓梯”, 為兒童提供了游玩的空間,也保證了零售區的滯留度;建筑樹造型。 導視系統 消防美化 特色商鋪 美食街商鋪 Part.02 上海愛情海購物 公園 Part.02 愛情海購物公園 (新華紅星國際廣場) 項目介紹 項目地址:上海市閔行區吳中路1588號(近虹井路) 開業時間:2017年12月16日 項目體量:總建筑面積55萬平方米,由24萬平方米購物中心、10萬平方米環球家居 博覽中心、9.5萬平方米國際街區、5萬平方米城市

3、生態公園組成。共有1950個停車 位,購物中心主體部分分為地上8層和地下3層 定位:融合生態、文化、藝術、人文、科技與健康等業態的新一代體驗式購物中心 設計特點:購物中心采用環線動線,上海之眼風情街以歐美、日韓、港澳臺為主題 聚合“新宿、蒙特拿破侖大街、香榭麗舍大道、明洞大街、西門町、蘭桂坊、銅鑼 灣大道”七條風情街,引領商業街新模式。 項目開發運營商:新華傳媒與紅星地產聯合資源入注打造 亮點:國內首家冰雪主題樂園、5萬平方米的森林公園、生態空中農場、英超球迷俱 樂部、創客空間。 樓層分布 1F:國際精品化妝品 香水 珠寶飾品 特色餐飲 休閑咖啡 2F:設計師女裝 配飾鞋品 時尚餐飲 3F:潮流女裝 兒童娛樂 兒童零售 教育培訓 咖啡甜品 生活雜品 4F:休閑男裝 運動時尚 手作集市 休閑娛樂 兒童運動 嬰童用品 5F:特色餐飲 6F:人氣美食 7F:冰雪世界 光的空間新華書店 紅星電影世


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