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大連金石灘國際度假區(qū)項(xiàng)目推廣方案.pdf

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大連金石灘國際度假區(qū)項(xiàng)目推廣方案.pdf

1、大連金石國際度假區(qū) 大連金石國際度假區(qū) 金石灘區(qū)內(nèi)。比肩好萊塢的影視產(chǎn)業(yè)園、迪尼斯式的主題公園和室內(nèi)運(yùn)動、高爾夫、度假酒店群、世界級大連秀劇院、商業(yè)中心、住宅區(qū)。一個(gè)超大規(guī)模、高端的旅游文化地產(chǎn)項(xiàng)目。不過，在這里逗留時(shí)間短，大多是一日觀光游。盡管金石灘度假區(qū)已規(guī)劃、發(fā)展了十多年地產(chǎn)市場也一直不溫不火。所以，我們的問題：在目前只有藍(lán)圖的困境下要完成一期20萬平大體量銷售，必須建立在一個(gè)強(qiáng)大的占位；同時(shí)保持持續(xù)熱銷的長遠(yuǎn)目標(biāo)。即，聚集到足夠多的人，成為一個(gè)類似麗江、鼓浪嶼這樣的度假目的地必須回答一個(gè)問題： “人，為什么度假？” “生活在別處”天才詩人蘭波 “但愿巴斯

2、的溫泉和隨后的旅行能使我恢復(fù)健康”英國哲學(xué)家大衛(wèi)休謨 “當(dāng)我們以機(jī)械的方式生活時(shí)，我們就無法以人類的身份進(jìn)化。進(jìn)化取決于真正的生活”英國作家柯林威爾遜 “只有不斷與森林、小溪、花木、鳥獸、蟲魚和美術(shù)館中的杰作親炙的人，才會永遠(yuǎn)保持童心、純潔與美好的理想”翻譯家傅雷對于“為什么度假”，不同人有不同的回答。似乎難以探求這一命題。一個(gè)客群和社會大洞察：不確定性的當(dāng)下和未來。看不懂的經(jīng)濟(jì)：中國GDP連年飆高但生活水平降低了；股市、樓市動蕩不安；富人和資金移民流失；濫發(fā)貨幣刺激經(jīng)濟(jì)增長導(dǎo)致通脹；國家收入上去了，但并未提升公眾的信心指數(shù) 不確定性的政治：今年世界換屆年，

3、政治更迭紛云。昨天的政治明星，今天就成了階下囚從不安全的事故安全：溫州高鐵事故會再現(xiàn)么？為什么地鐵一天四起事故？地溝油等食品危機(jī)、手術(shù)刀留在肚子里的醫(yī)療危機(jī) 不確定的自由：聯(lián)合國關(guān)于人權(quán)的文件 (中國已經(jīng)簽署)中規(guī)定，人應(yīng)該有免于恐懼的自由。但政府又說特殊情況下可不經(jīng)家屬同意秘密逮捕，同時(shí)又從不解釋“特殊情況”是什么情況。跨省追捕、網(wǎng)警橫行不確定性的生活：物價(jià)會升還是降？“全國人民喜迎油價(jià)上漲”？養(yǎng)老保險(xiǎn)真能保證一定老有所養(yǎng)么？無法控制的環(huán)境：汶川地震、全球變暖正不斷加劇、PM2.5空氣殺手、日本核泄露引發(fā)核恐懼不確定的情感：中國迎來四成離婚率時(shí)代；“無錢買婚房女友投入房東懷抱”. 我們對明天有太多希望，但同時(shí)又身處“一個(gè)神奇的國家”，作為這“神奇國家的子民”，仍要在這塊神奇的土地上生活，又有太多不確定性的不安、困惑和迷茫所有這些都指向、

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