標桿房地產企業的核心競爭力-形成模式研究報告（33頁）.pdf
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標桿房地產企業的核心競爭力-形成模式研究報告（33頁）.pdf
1、2 目錄目錄 P32 3、萬達核心競爭力的啟示萬達核心競爭力的啟示 P11 2、萬達核心競爭力形成模式萬達核心競爭力形成模式 P31、萬達地產概覽萬達地產概覽 3 萬達的業界地位萬達的業界地位：中國商業地產第一中國商業地產第一 中國商業地產第一中國第一家全國最大規模舊區改造的企業中國第一家全國最大規模舊區改造的企業、最早跨區域開發最早跨區域開發 大連第一個歐式住宅社區開發商大連第一個歐式住宅社區開發商、大連第一個節能住宅開發商大連第一個節能住宅開發商、中國第一家職業足球俱中國第一家職業足球俱 樂部樂部 、中國第一個商業地產中國第一個商業地產、中國第一個訂單地產中國第一個訂單地產、中國第一個房地
2、產信托投資基金中國第一個房地產信托投資基金、 亞洲最大的商業院線亞洲最大的商業院線、萬達第一個酒店管理公司萬達第一個酒店管理公司、中國最大的不動產商中國最大的不動產商 4 萬達的產業類型萬達的產業類型：集成商業地產等四大產業集成商業地產等四大產業 萬達的四大支柱產業萬達的四大支柱產業 商業地產是萬達集團的第一支柱產業。目前 已開業19個大型城市綜合體項目，計劃到2010年 開業40個城市綜合體，持有物業總面積達到600 萬平方米，年租金收入超過30億元。 高級酒店是萬達集團的支柱產業之一。萬達 集團擁有中國唯一的專業酒店投資建設團隊：萬 達酒店建設有限公司，能夠獨立完成五星級酒店 的投資、設計
3、和建設。已開業家五星級酒店， 萬千百貨成立于2007年5 月8日，是萬達集團四大支 柱產業之一，是萬達集團第 三代商業地產產品- - - 城市綜 合體（HOPSCA）的核心組 成部分。 文化產業是萬達支柱產 業之一。萬達擁有影院36 家，300塊銀幕，2008年占 有全國15%的票房份額。 商業地產商業地產高級酒店高級酒店 連鎖百貨連鎖百貨文化產業文化產業 到2010年，萬達開業的五星級 酒店將達到16家。 萬達的大連金石國際文化產業基地位于大連金石 灘國家旅游度假區，規劃占地面積3000畝，總建筑 面積50萬平方米，總投資35億元。 5 萬達的產業布局萬達的產業布局：緊湊的品字型布局緊湊的品字型布局 萬達產業區域分布萬達產業區域分布, 2009 華東地區 30% 東北地區 24% 華北地區 16% 中南地區 12% 西南地區 10% 西北地區 8% 項目：35 城市：13 項目：28 城
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