深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定（附政策解讀）.pdf
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深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定（附政策解讀）.pdf
1、 1 深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃 審批規(guī)定 第一章 總則 第一條 為進一步規(guī)范拆除重建類城市更新單元規(guī)劃 （以下簡稱“更新單元規(guī)劃” ）審批工作，提高行政效率， 依據深圳市城市更新辦法 、 深圳市城市更新辦法實施細 則 （以下簡稱實施細則 ）等規(guī)定，結合工作實際，制定 本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于我市更新單元規(guī)劃制定和修改的 審批工作。 本規(guī)定所稱更新單元規(guī)劃制定是指首次編制更新單元 規(guī)劃的情形。更新單元規(guī)劃修改是指修改已批更新單元規(guī)劃 的情形。更新單元規(guī)劃修改包括對強制性內容的修改與非強 制性內容的修改。 第三條 市城市更新和土地整備局負責組織、協調、指 導全市更新單元規(guī)劃審批工作，
2、擬定更新單元規(guī)劃審批管理 政策，組織編制相關技術規(guī)則、標準，制定管理規(guī)范。 各區(qū)政府（含新區(qū)管理機構，下同）負責更新單元規(guī)劃 制定與修改的審議報批或者審批。 2 各區(qū)城市更新職能部門負責更新單元規(guī)劃制定與修改 的審查和報批，包括規(guī)劃初審、規(guī)劃草案公示及意見處理、 規(guī)劃公告、規(guī)劃成果歸檔等相關工作，并做好相關政策解讀 與宣講、規(guī)劃數據統(tǒng)計及信訪維穩(wěn)等工作。 第四條 城市更新單元規(guī)劃審批堅持全市統(tǒng)一政策、統(tǒng) 一標準、統(tǒng)一流程、統(tǒng)一時限的原則，各區(qū)不得隨意增設或 調整相關規(guī)程。 第二章 更新單元規(guī)劃制定 第五條 更新單元規(guī)劃制定由城市更新單元計劃（以下 簡稱“更新計劃” ）申報主體負責申報。 第六條
3、 更新單元規(guī)劃制定的申報材料應包含以下內 容： （一） 深圳市城市更新單元規(guī)劃申報表 （詳見本規(guī)定 附件） ，需同時提供紙質和電子文件； （二）申報主體的身份證明材料； （三） 更新單元規(guī)劃草案， 需同時提供紙質和電子文件， 并加蓋規(guī)劃編制單位公章。規(guī)劃草案各階段文件形式需符合 深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃編制技術規(guī)定 （以 下簡稱編制技術規(guī)定 ）要求。提供的紙質圖紙圖幅不小 于 A3，比例尺不低于 1:1000；電子文件應提供 JPG 和 DWG 兩種格式文件，以及由城市更新單元規(guī)劃標準化報批工具打 3 包生成的電子成果（mdb 文件） ； （四）土地信息核查意見的復函； （五）城市更新單元規(guī)劃設計合同； （六）規(guī)劃編制單位資質證明材料； （七）非初次申報的應提交原審查單位核發(fā)的更新單元 規(guī)劃審查意見； （八）產業(yè)升級項目位于高新區(qū)內的，應提交市高新區(qū) 主管部門的產業(yè)專項規(guī)劃批復或產
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