九江市中心城市“兩規(guī)”融合實(shí)施評估報(bào)告（公示版）.pdf

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九江市中心城市“兩規(guī)”融合實(shí)施評估報(bào)告（公示版）.pdf

1、九江市中心城市“兩規(guī)”融合實(shí)施評估報(bào)告 1 九江市中心城市“兩規(guī)”融合九江市中心城市“兩規(guī)”融合實(shí)施評估報(bào)告實(shí)施評估報(bào)告公示版公示版一、一、總則總則 1、指導(dǎo)思想指導(dǎo)思想根據(jù)國家和省相關(guān)部署要求，在國土空間規(guī)劃體系改革過度期間，為做好過渡期內(nèi)“兩規(guī)”有機(jī)融合，加強(qiáng)過渡期內(nèi)規(guī)劃實(shí)施管理工作，推進(jìn)“兩規(guī)”有機(jī)融合，維護(hù)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，保障重大項(xiàng)目建設(shè)需要，促進(jìn)城市各項(xiàng)建設(shè)。 2、評估原則評估原則依法依規(guī)，從嚴(yán)從緊；堅(jiān)守底線，集約節(jié)約；分類指導(dǎo)，多規(guī)合一。 3、評估范圍評估范圍本次評估報(bào)告評估范圍為中心城區(qū)市轄區(qū)范圍，總面積為 1352km2。二、二、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目

2、基本情況中心城區(qū)在 2020 年前需要提供建設(shè)用地的項(xiàng)目共項(xiàng)目共 77 個(gè)，總用地面積 896.67ha。按區(qū)域位置分：濂溪區(qū) 24 個(gè)，柴桑區(qū) 45 個(gè)，開發(fā)區(qū) 3 個(gè)，八里湖新區(qū) 5 個(gè)。按項(xiàng)目類型分：13 個(gè)產(chǎn)業(yè)、16 個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施、38 個(gè)民生、10 個(gè)鄉(xiāng)村振興。所有項(xiàng)目均未侵占永久基本農(nóng)田與生態(tài)保護(hù)紅線，所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)的項(xiàng)目未涉及相關(guān)強(qiáng)制性內(nèi)容。三、三、總體規(guī)劃局部調(diào)整總體規(guī)劃局部調(diào)整 1、中心城區(qū)項(xiàng)目中心城區(qū)項(xiàng)目中心城區(qū)開發(fā)邊界內(nèi)，在 2020 年前需要提供建設(shè)用地的項(xiàng)目共 26 個(gè)（其中濂溪區(qū) 10 個(gè)，柴桑區(qū) 8 個(gè)，開發(fā)區(qū) 3 個(gè)，八里湖新區(qū) 5 個(gè)）。其中涉及總體規(guī)劃調(diào)整的項(xiàng)目 10 個(gè)（濂溪區(qū) 6 個(gè)，柴桑區(qū) 1 個(gè)，開發(fā)區(qū) 3 個(gè)），不需要調(diào)整城規(guī)用地的項(xiàng)目 16 個(gè)。 2、 “兩規(guī)”一致性分析“兩規(guī)”一致性分析本次總規(guī)局部調(diào)整后，通過與土地利用總體規(guī)劃局部修改方案進(jìn)行對比，在中心城區(qū)范圍內(nèi)土規(guī)和城規(guī)更加的統(tǒng)一和融合。

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