上海市控制性詳細規劃成果規范培訓講義（2020年試行版）.pdf
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上海市控制性詳細規劃成果規范培訓講義（2020年試行版）.pdf
1、上海市控制性詳細規劃成果規范上海市控制性詳細規劃成果規范 （20202020試行版）業務培訓試行版）業務培訓 上海市規劃編審中心 2020年12月 Contents 目錄 1主要工作歷程 既有成果規范評估 主要優化內容 主要成果構成 2 3 4 一、主要工作歷程 20192019年年8 8月月 詳規處會同編審中心啟動 成果規范的修訂工作 20192019年年9 9月月 中心面向區局和設計單位 進行了問卷調研工作 20202020年年1 1月、月、4 4月月 開展兩次專家咨詢（14位專家） 并向局領導匯報 反饋意見的主要內容集中在： 一是建議加強控規成果與單元 規劃的銜接，精簡成果內容； 二是進
2、一步加強控規與實施的 銜接，強化控規彈性管控； 三是結合地區差異（產業、軌 交上蓋、重點地區的不同類型），進 一步加強成果內容的差異化要求； 四是進一步規范管控要素釋義、 明確規范的圖文表達方式； 五是更好地發揮城市設計的作 用，豐富和有效使用附加圖則工具箱。 20202020年年1111月月 完成成果規范（2020試行版） 20202020年年9 9月月 征詢區局、設計單位、局內 部門意見 二、既有成果規范評估 既有控規成果規范針對以往控規成果編制水平參差不齊等問題，主要解決了兩大問題：既有控規成果規范針對以往控規成果編制水平參差不齊等問題，主要解決了兩大問題： 一是突出內容的法定化，一是突
3、出內容的法定化，構建了“法定文件法定文件+ +技術文件”技術文件”的成果構成。 二是建立了分區分類的地區差異化管理框架二是建立了分區分類的地區差異化管理框架，針對一般地區編制普適圖則、重點地區 編制普適圖則+附加圖則，形成編制深度的遞進；此外，針對產業園區和遠郊新市鎮又單獨 形成規范，簡化成果、突出管理彈性。 2013版控規規范版控規規范 成果構成成果構成 法定文件法定文件: 是指具有法律效力的規劃文件，是指具有法律效力的規劃文件， 采用圖則采用圖則和文本的形式和文本的形式。 技術文件技術文件: 主要是指規劃編制中的說明主要是指規劃編制中的說明 性、基礎性和過程性文件，性、基礎性和過程性文件， 是行政管理部門的內部文件。是行政管理部門的內部文件。 文文本本 圖圖則則 基礎資料匯編基礎資料匯編 規劃說明書規劃說明書 編制文件編制文件 普適圖則普適圖則 附加圖則附加圖則 二、既有成果規范評估
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