平潭綜合實驗區鄉村振興試點城南村村莊規劃（公示稿）（2019-2035年）.pdf
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平潭綜合實驗區鄉村振興試點城南村村莊規劃（公示稿）（2019-2035年）.pdf
1、平潭綜合實驗區鄉村振興試點 城南村村莊規劃 一、規劃范圍 城南村位于潭城鎮西南部，村域總面積 154.26 公頃， 除已實現村改居的轅門社區、寶湖社區作為重點協調區 域，城南村實際管轄范圍 68.62 公頃作為本次規劃范圍， 東至潭城南路、西至和平大道、南至康湖路、北至福勝西 路。 二、規劃期限 本次規劃期限為 2019-2035 年，其中： 近期為 2019-2025 年，遠期為 2025-2035 年。 三、規劃定位 結合城南村的區位特征、上位規劃引導以及自身發展 基礎，將城南村建設成為設施完善、人文淳美、用地集 約、活力宜居的城鎮轉化示范村、老城重要居住社區。 四、管控邊界 城南村位于城
2、鎮開發邊界內，近期劃定村莊建設邊界 38.32 公頃；遠期全域轉化為城鎮建設空間，共 154.26 公 頃。 五、人口及用地規模 遠期 2035 年，城南村人口總規模 2 萬人，以竹園社區 （5 分鐘生活圈）和城南社區（5 分鐘生活圈）共同構成城 南 10 分鐘生活圈 ；城鎮建設用地總規模 68.62 公頃，其 中居住用地 42.33 公頃，公共服務設施用地 4.97 公頃，商 業服務設施用地 3.49 公頃，公用設施用地 1.59 公頃，綠 地與廣場用地 3.82 公頃。 六、總體結構 規劃形成“一核三片 區”的總體結構，含中心 服務核、老城生活區、新 興居住區、公共商服區， 其中： 中心服務核：涵蓋行 政文化、休閑體育、商業 服務等功能，是未來服務 功能的集中核心。 老城生活區：以自建房為主要風貌，涵蓋商貿、公 服、衛生等功能的新型村莊生活區。 新興居住區：以住宅小區為主要風貌，環境優美、設 施完善、功能集聚的現代化活力居住區。 公共商服區：包括口岸中心、污水處理廠等公共設 施、商業服務，重點對接區域性服務及交通組織。 七、近期項目 近期建設內容包括產業振興、公共服務設施、道路交 通工程三大方面。 附件：1.村域綜合規劃圖 2.村莊居民點布局圖 3.近期實施項目圖
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