珠海鳳凰山周邊地區(qū)概念性城市設計與控制性詳細規(guī)劃-TOD小鎮(zhèn)城市設計.pdf
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珠海鳳凰山周邊地區(qū)概念性城市設計與控制性詳細規(guī)劃-TOD小鎮(zhèn)城市設計.pdf
1、珠海鳳凰山周邊地區(qū)概念性城市設計與控制性詳細規(guī)劃 珠海市有軌電車上沖基地TOD小鎮(zhèn)城市設計 項目匯報 珠海鳳凰山周邊地區(qū)概念性 城市設計與控制性詳細規(guī)劃 1 總體思路 2 建設現(xiàn)狀 3 目標策略 4 規(guī)劃設計 2. 規(guī)劃思路 三片區(qū)、七組團、三重點 上 沖 新 香 洲 老 香 洲 三片區(qū)：上沖、新香洲、老香洲 1 總體思路 建設現(xiàn)狀 城市典型的一般地區(qū) 迥異的三種建設狀況 肌理、人氣、品質(zhì)、用地 環(huán)形放射布局環(huán)形放射布局 以歷史原點香山為中心、順應水系 布局，形成與鳳凰山、板樟山、香 爐灣的山海格局的對話 大街廓方格網(wǎng)大街廓方格網(wǎng) 形成鳳凰山與板樟山之 間的空間拉伸結(jié)構(gòu) 繞山發(fā)散的魚骨結(jié)構(gòu)繞山
2、發(fā)散的魚骨結(jié)構(gòu) 以鳳凰山為中心，以105國 道為骨架，生長村落與廠區(qū)， 形成魚骨結(jié)構(gòu) 山山海海 環(huán)聚環(huán)聚山山山山 拉伸拉伸山山田田 發(fā)散發(fā)散 總體印象 2 建設現(xiàn)狀 北部 旅游 會同古村 高爾夫 球會 國際賽車 珍珠樂園 香洲休閑商業(yè)文化、新香洲行政、文體、上沖旅游展示創(chuàng)新服務 三大主題板塊 鳳凰谷 休閑度假 農(nóng)科觀光生態(tài)濕地 文化創(chuàng)意 鳳凰山旅游區(qū) 梅溪 牌坊 旅游小鎮(zhèn) 拱北口岸+商業(yè)中心 迎賓路形象軸 新香洲 旅游功能帶 旅游產(chǎn)業(yè)下游 旅游產(chǎn)業(yè)上游 旅游產(chǎn)業(yè)媒介 農(nóng)業(yè)研發(fā) 文化 創(chuàng)意 電子 商務 門戶 站點 專業(yè)性商貿(mào)中心 商務辦公 綜合商業(yè) 住宿餐飲 休閑會所 商務酒店 香洲 衍生、提升
3、 行政 辦公 休閑 商業(yè) 生態(tài) 居住 文體 中心 傳統(tǒng) 商業(yè) 零售 貿(mào)易 住宿 餐飲 文化 產(chǎn)業(yè) 優(yōu)化、提升 更新、優(yōu)質(zhì) 鳳凰山整合、塑活、優(yōu)品作用 整體功能格局 4 規(guī)劃設計 行政文 體中心 梅華路多彩人文魅力城 與鳳凰山景區(qū)整體構(gòu)建珠江西岸具有影響力的特色旅游服務節(jié)點、創(chuàng)意 文化發(fā)展平臺 突出活力特色的珠海市行政、體育、文化藝術(shù)中心 中心城區(qū)范圍內(nèi)體現(xiàn)自然與人文融合的文化窗口、城市客廳，具有山海 特色的綜合發(fā)展活力地區(qū) 3 目標策略 2. 規(guī)劃思路 三片區(qū)、七組團、三重點 七組團：城市門戶、生態(tài)公園、旅游小鎮(zhèn)、TOD小鎮(zhèn)、服務中心、創(chuàng)意街區(qū)、濱海休閑帶 近期建設三重點：旅游小鎮(zhèn)、TOD小鎮(zhèn)、服務中心 界沖組團 城市門戶 中部組團 旅游小鎮(zhèn) 填埋場組團 生態(tài)公園 三溪組團 TOD小鎮(zhèn) 新香洲組團 服務中心 工業(yè)組團 創(chuàng)意街區(qū) 鳳凰灣組團 濱海休閑帶 1 總體思路 旅游小鎮(zhèn) 旅游小鎮(zhèn)核心區(qū)
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