1、自貢房地產市場研究報告 說明：報告土地數據來源于自貢統計局、國土局、房管局及市場調研數據 CONTENTS 01 房產市場 02 營銷建議 03 城市宏觀 Part 1 城市宏觀 城市地位 城市規劃 城市經濟 城市人口 開發投資 城市地位 自貢位于川南門戶，是以地域文化和高新產業為主導的區域性特色型 城市，同時也是成渝經濟圈南部的中心城市 自貢簡介：自貢，川南區域中心城市，成渝經濟圈南部中心城市，享“千年鹽都”，“恐龍之鄉”， “南國燈城”，“美食之府”之美譽。是以高新產業為主導的區域性特色型中心城市，管理自流井、 貢井、大安、沿灘四區和榮縣、富順兩縣，是四川省現有的五個國家級高新區之一。自貢
2、也是四川省 五個主城區面積超100平方公里，人口超100萬的“雙百”大城市之一。 發展定位及目標：自貢市城市總體規劃（20112030）城市發展總體目標：自貢市的城市性質 定位為國家級歷史文化名城，以“鹽、龍、燈”為特色的文化旅游城市、以科技創新為驅勱的現代巟 業城市和區域中心城市。 自貢 市區 自貢 川南城市群 “目前以城市南向為發展主軸” 重點發展區域：規劃中心城區形成“一綠 心、兩片區、三組團”的空間布局結構。 “一綠心”將建設百萬人口城市的“城市 復合功能綠心”；“兩片區”分別是自 井匯東片區、東部新城片區；“三組團” 分別是貢井舒坪組團、大山鋪組團、沿 灘組團。 城市規模：近期規劃到
3、2015年，中心城 區建設用地規模達到100平方公里以上， 聚居人口達到100萬以上；中期規劃到 2020年，中心城區建設用地規模達到115 平方公里，聚居人口達到120萬。 城市規劃 自貢城市發展主要以南進和東拓為主，近期以南湖生態城和沿灘新城 為核心發展方向 南湖生態城 板倉工 業園 舒平工業園 沿灘新城 老城區 東部新城 南進 東拓 城市交通 高速路網和城際高鐵網（在建）助力自貢城市發展，加速實現成渝經 濟去中心城市定位 高速路網（建成）：成自瀘高速、內宜高速、自隆高速（接渝昆線）三大路網加速南北、東西城市連接， 奠定城市發展交通優勢； 城際高鐵網（在建）：川南“人”字狀城際鐵路, 是連接成渝經濟區腹地次級中心城之間不成都、重慶兩 大中心城市之間的快捷、便捷通道，同時接通成都第二機場，而自貢位于“人”字交叉點上，其交通優勢升 級，將劣力成渝經濟圈川南中心城市定位 至第二機場方向 自貢
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