云浮市云城區舊村莊、舊廠房改造成本核算暫行辦法.doc
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云浮市云城區舊村莊、舊廠房改造成本核算暫行辦法.doc
1、 1 YFBG2019027 云浮市自然資源局文件 云自然資2019265 號 關于印發實施云浮市云城區舊村莊、關于印發實施云浮市云城區舊村莊、 舊廠房改造成本核算暫行辦法的通知舊廠房改造成本核算暫行辦法的通知 各縣（市、區）人民政府、云浮新區管委會、佛山（云浮）產業 轉移工業園管委會，市直各單位： 云浮市云城區舊村莊、舊廠房改造成本核算暫行辦法已 經市人民政府同意， 云浮市司法局審查通過， 現予印發并于 2020 年 1 月 11 日起實施。在執行過程中發現問題，請徑向云浮市自 然資源局反映。 特此通知。 2 （此頁無正文） 云浮市自然資源局 2019 年 12 月 12 日 公開方式：主動
2、公開 3 云浮市云城區舊村莊、舊廠房改造成本核算云浮市云城區舊村莊、舊廠房改造成本核算 暫行辦法暫行辦法 第一章總則第一章總則 第一條第一條 為進一步明確云城區舊村莊、舊廠房改造成本核算 標準， 規范改造成本核算方式， 科學測算項目改造成本， 根據 廣 東省人民政府關于深化改革加快推動“三舊”改造促進高質量發 展的指導意見 （粵府201971 號）等政策法規，結合云城區 實際情況，制定本辦法。 第二條第二條 云城區行政區域范圍內的舊村莊、舊廠房改造項目 的改造成本核算適用本辦法。 第二章舊村莊成本核算第二章舊村莊成本核算 第三條第三條 舊村莊全面改造成本構成主要包括前期費用、拆遷 費用、復建費
3、用、其他費用等。 前款所稱前期費用是指包含基礎數據調查費、 單元規劃編制 費、項目實施方案編制費、融資樓面地價評估費、土地勘測定界 費在內的項目前期工作費用；拆遷費用是指包含拆運費、搬遷補 助費、電話等設施遷移費、歷史建筑遷建或者修繕費、臨遷費等 費用；其他費用是指包含地質處理費、協調費、農轉用費、城鄉 建設用地增減掛鉤費、整合周邊土地費等費用。 第四條第四條 現狀建筑拆運費按不高于每平方米 30元的標準核算 （含拆卸、余泥排放等費用） ；拆遷現住房屋需舉家搬遷的，搬 4 家補助費按 3000 元/戶標準核算（含搬出、搬進費用） ；屋內裝 有電話、空調、有線電視、寬帶網等設施需遷移的，按云城區對 應的征地拆遷補償相關政策文件計算遷移費。 第五條第五條 不可移動文物、歷史建筑、傳統風貌建筑保護費用 （遷建或者修繕）根據具體的保護方案確定，并計入改造成本。 第六條第六條 在不突破規劃建筑總量的
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