1、 好上市購物廣場 招商策劃方案 第一章第一章 項目簡介項目簡介 好上市購物廣場系一家新型的從事商品零售、市場開發 的企業。致力于打造六安城東新區購物商場，提倡“便民、 為民、利民”的企業文化。 展望未來，好上市購物廣場將繼續秉承 “勤奮節儉、開 拓創新、誠實守信、團結共進” 的企業精神，廣納賢才以全新 的經營理念和用戶利益高于一切的行為準則迎接忠力的每一個新老 客戶和同行業者的惠顧和考驗， 并不斷提高自已用完善高質滿意的服 務、訓練有素的過硬技術、真誠的態度和良好的信譽回報每一位顧客 和社會。 第二章第二章 項項目定位目定位 引領“打造六安一流的好上市購物廣場”引領“打造六安一流的好上市購物廣
2、場” 一、項目功能定位一、項目功能定位 任何品牌的定位都不應該是簡單隨意的概念羅列，而應該是 在對品牌及其實體的深入分析之后規避劣勢、 發揮優勢并升華的差異 化，并具有充實的內涵及相對應的使用功能作為支撐。 好上市購物廣場作為地處金安區商業區的一個中型商業地 產項目，其不可再生的商業地利優勢和商業發展前景得到了廣大 投資者的青睞和認可。從商業地產整體開發的各個環節來看，一 個成功的商業地產項目必須做到 “三旺” ，即“銷售旺” 、 “租 賃旺” 、 “經營旺” 。目前分割成小面積商鋪單位銷售已取得了 成功，這就為下一步的商鋪招商工作奠定了良好的市場基礎。從 商業經營管理的角度出發，完善、合理、
3、可行的商業經營規劃的 實施是決定項目招商及后續穩定經營并可持續發展的能否成功的 關鍵。因此，在即將全面展開的項目的招商階段，需要重點解決 的問題就是如何發掘項目的商業賣點，找準市場的消費需求點， 滿足物業商業經營的需要，通過良好的商業功能組合規劃，最大 限度的吸引目標經營者進駐經營，從而使項目步入良性發展的軌 道，進而樹立發展商良好的商業地產開發品牌。 二、項目經營定位項目經營定位 根據項目的地理位于黃金地段的金安區緯三路與金豐路交叉口， 定 位為：好上市購物廣場 各商鋪經營面積30 200 。 戰略定位：戰略定位： 打造成金安區獨一無二的購物商場，實行統一管理、統一促銷、 統一服務、統一配送等先進的管理體系。 樓層分布及類別：樓層分布及類別： 一層：生鮮、烘焙、鮮魚類、精品街一層：生鮮、烘焙、鮮魚類、精品街 二層：食品類、百貨日化品類：二層：食品類、百貨日化品類： 三層：精品街、娛樂、餐
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