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房地產(chǎn)項目全案代理合同.docx

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房地產(chǎn)項目全案代理合同.docx

1、全案代理合同項目名稱：_項目 _ 甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司_ 營業(yè)執(zhí)照編號：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營業(yè)執(zhí)照編號：聯(lián)系電話：甲方為項目的開發(fā)商，乙方為注冊于北京，從事房地產(chǎn)顧問、營銷策劃的專業(yè)服務(wù)公司。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法及房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、平等、互利的原則，甲方委托乙方獨家負(fù)責(zé)位于西城華府項目（以下簡稱“該項目” ）的全程營銷服務(wù)工作，雙方達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合同方式和范圍合作方式雙方合作方式為全程營銷方式，即甲方委托乙方負(fù)責(zé)項目市場研究、營銷策

2、略和現(xiàn)場銷售執(zhí) 行工作；合作范圍雙方合作范圍為項目，具體情況如下：項目名稱：西城華府項目位置：項目總建筑面積約為_；委托銷售面積約為_，包括多層、高層、商業(yè)、地下室，車庫（位）等；可售房源確認(rèn) 可售房源及價格表確認(rèn) 簽訂本協(xié)議同時，甲乙雙方以書面形式確認(rèn)當(dāng)前可售房源，并以附件形式簽字確認(rèn)，成為本合同附件。經(jīng)確認(rèn)后由乙方負(fù)責(zé)銷售的房源，甲方不得再收回。銷控確認(rèn) 本項目為排他性全程銷售合作，即未經(jīng)乙方同意，甲方不可以委托他人開展甲乙雙方合同約定的合作事項中的部分或全部工作，否則乙方有權(quán)按照本合同約定收費標(biāo)準(zhǔn)收取費用。銷售均價的確認(rèn) 商業(yè)用房均價元/；普通住宅均價元/

3、第二條合同期限合同期限為進場至項目整體清盤為止（清盤為項目整體銷售至 90%）。第三條代理費支付方式代理費和營銷企劃費收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式營銷代理費取費標(biāo)準(zhǔn)為項目整盤剩余可銷售住宅銷售額的_1.6_%.并收取溢價部分的 20%。溢價為第一次開盤之日前甲乙雙方協(xié)商定出基礎(chǔ)價格，截止至清盤之日銷售過程中該基礎(chǔ)價格上浮以后的所有價格均為溢價。基礎(chǔ)價格確定后，甲乙雙方均無權(quán)做任何更改營銷代理費支付方式乙方代理費按月結(jié)算。乙方每月 1 日向甲方提供上月代理費結(jié)算報告，甲方每月 5 日前支付乙方上月代理費及溢價傭金。一次性付款方式客戶，甲方與客戶簽訂商品房買賣合同或購房協(xié)議，乙方即可提取該套房屋全額的代理費及溢價傭金。分期付款方式客戶，甲方與客戶簽訂商品房分期付款合同或購房協(xié)議，乙方即可提取該套房屋全額的代理費及溢價傭金。按揭付款客戶，甲方與客戶簽訂商品房買賣

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房地產(chǎn)項目全案代理合同.docx

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