北京石景山廣場商業地產項目考察案例研究報告.pdf
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北京石景山廣場商業地產項目考察案例研究報告.pdf
1、Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page1 地產服務 投資管理 資產及商業管理地產服務 投資管理 資產及商業管理 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page2 商業項目考察調研案例研究 北京石景山廣場 商業項目考察調研案例研究 北京石景山廣場 德思勤 2010年03月12日 德思勤 2010年03月12日 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page4 北京石景山廣場北京石景山廣場
2、 項目檔案資料項目檔案資料 楊浦區功能分區規劃楊浦區功能分區規劃 西長安街新中心，西長安街新中心，CRD商業娛樂核心商業娛樂核心 交通交通 北京石景山廣場北臨西長安街延長線石景山路,東臨魯谷大街；西臨銀河大街；南臨銀河中街。 緊鄰石景山區政府。項目有多條公交線路和地鐵1號線可達到。地鐵1號線八寶山站距離項目700 m。 區位區位 項目位于北京市石景山區，天安門以西16公里的長安街延長線石景山路上。 石景山區以前是首都鋼鐵廠的所在地，首鋼搬遷以后，大量的居住小區建設起來，人流激增，商業機會 得到了很大的擴展。 未來石景山發展的總體規劃是打造成集休閑、娛樂、數字動漫、會展、購物和商務辦公等功能為一
3、體的 “ CRD”，即首都文化娛樂休閑區。這一戰略正在改變將京西以住宅為主，缺乏商務項目的市場定位，成 為石景山發展的新契機。 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page5 項目檔案資料項目檔案資料 項目定位項目定位 是集購物、娛樂、休閑、運動、文化、酒店、餐飲于一體的大型城市商業綜合體。 發展商與投資情況發展商與投資情況 開發商：北京銀河置業有限公司 投資商：集團 2008年7月20日封頂，同年12月20日開業，總建筑面積近30萬，投資30億。 北京石景山廣場北京石景山廣場 相關合作單位相關合作單位 建筑單位：中鐵建設集團有限公司 建筑設計單位：日本M.A.O.一級建筑士事務所、中國建筑北京設計研究院 園林設計公司：日本M.A.O.一級建筑士事務所 酒店管理公司：法國雅高酒店管理集
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