北京藍(lán)色港灣綜合體項(xiàng)目商業(yè)策劃方案.pdf

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北京藍(lán)色港灣綜合體項(xiàng)目商業(yè)策劃方案.pdf

1、ProjectDefinitionOperationTeams Business Action 目錄 PART1 定位市場定位 PART2 項(xiàng)目項(xiàng)目概況建筑風(fēng)格平面及業(yè)態(tài)規(guī)劃 PART3 經(jīng)營管理經(jīng)營理念招商管理營銷推廣 PART4 精英團(tuán)隊(duì) 建筑設(shè)計(jì) 標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì) 燈光設(shè)計(jì) 商業(yè)顧問市場趨勢中國商業(yè)的全面發(fā)展只不過十多年的時(shí)間,但是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度卻是世界所有商業(yè)成熟的發(fā)達(dá)國家望塵莫及的。北京正在打開個(gè)性化消費(fèi) 的商業(yè)世界之門，傳統(tǒng)的消費(fèi)模式受到新興消費(fèi)意識(shí)的挑戰(zhàn)。市場趨勢在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)市場環(huán)境下，要贏取新興商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營成功，必須從了解生活方式、把握消費(fèi)意識(shí)開

2、始，不斷培養(yǎng)目標(biāo)消費(fèi)者的消費(fèi)興趣，持續(xù)地給消費(fèi)者帶來新鮮感。市場趨勢 1996-2010年北京市經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告顯示，北京市GDP年均增長99, ,2010年北京市GDP指標(biāo)將達(dá)到5400億元5400億元 2004年，北京全市商品銷售總額達(dá)5428.9億元5428.9億元，比上年增長18.418.4。全年社會(huì)消費(fèi)品零售額實(shí)現(xiàn)2191.8億元2191.8億元，實(shí)際增長14.414.4，連續(xù)8年8年保持兩位數(shù) 增長預(yù)計(jì)未來7年7年里北京投資和消費(fèi)市場的總需求將超過3萬億元3萬億元人民幣市場趨勢北京商業(yè)市場需求面積業(yè)態(tài)分布比例北京商業(yè)市場需求面積業(yè)態(tài)分布比例單位:萬平米單位:萬

3、平米批發(fā)業(yè), 37.0 零售業(yè), 52.4 餐飲業(yè), 12.2 批發(fā)業(yè) 零售業(yè) 餐飲業(yè) 3210.93210.9 1195.21195.2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 2010年1998年2010年1998年北京社會(huì)消費(fèi)品零售總額對比數(shù)據(jù)北京社會(huì)消費(fèi)品零售總額對比數(shù)據(jù) 單位:億元人民幣單位:億元人民幣穩(wěn)定發(fā)展的商業(yè)環(huán)境強(qiáng)勁的消費(fèi)市場項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位LIVESTYLE CENTER LIFESTYLE CENTERLIFESTYLE CENTER是近年來風(fēng)行全球的時(shí)尚商業(yè)形態(tài)，是豐富業(yè)態(tài)與頂級環(huán)境資源的完美融合。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)腳步匆忙的國際化大都市中， LIFESTYLE CENTER被賦予了更多的城市功能CITY LIVING ROOM，它是水泥森林中一處稀有的風(fēng)

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