1、金色領域車位銷售策略金色領域車位銷售策略 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 車位銷售策略前提車位銷售策略前提 1. 與住宅同步銷售，以住宅銷售為主與住宅同步銷售，以住宅銷售為主 與住宅銷售同步，首批單位推售時即啟動車位銷售，但以與住宅銷售同步，首批單位推售時即啟動車位銷售，但以 不影響住宅銷售為首要原則不影響住宅銷售為首要原則 2. 預計一期車位比為預計一期車位比為1：0.7 項目一期項目一期630戶，首批戶，首批280套單位，一批車位約套單位，一批車位約221個個 3. 可直接入戶車位僅占約可直接入戶車位僅占約20 僅約僅約20車位可從電梯間直接入戶，另外約車位可
2、從電梯間直接入戶，另外約80需從樓體需從樓體 進入園林，再進入大堂，入戶通達性差進入園林，再進入大堂，入戶通達性差 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 壹壹.問題問題 貳貳.對策對策 叁叁.執行執行 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 市場情況市場情況 子母車位17.8萬 標準車位9.8萬, 9.8萬自然銷售0.92幸福海岸二期 7-14萬 7.8萬 6-12萬 9.8-12.8萬 車位價車位價 子母車位12萬自然銷售1.1天悅龍庭 自然銷售 自然銷售 自然銷售 租售情況租售情況 0.8 0.7 1.16 車位比車位比 子母車位12.8萬尚都
3、 子母車位14萬，分兩期全部推出圣淘沙駿園 備注備注 統一價，384個車位全部推出御景灣 項目名稱項目名稱 備注:以上資料來自于項目現場咨詢和過往調查資料,個別數據可能存在誤差。 p 目前參照寶安項目，車位處理方式以出租或自然銷售自然銷售為主； p 金泓凱旋城、麗晶國際、富通城、山語華庭、金域豪庭車位均出租為主,月租金 為200200元元/ /月月； p 尚都、天悅龍庭、御景灣、圣淘沙駿園、幸福海岸二期車位以銷售為主，標準標準 車位的售價在車位的售價在7-107-10萬左右；子母車位萬左右；子母車位12-1812-18萬萬 寶安市場車位租金寶安市場車位租金200元元/月，價格月，價格7-10萬萬 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 銷售案例銷售案例 住宅:984套 車位:約800個(地下) 所有車位全部推出 住宅:1338套 車位:1560個 推售70%的
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