武漢江漢路廣場商業地產項目考察調研報告（20頁）.pdf
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武漢江漢路廣場商業地產項目考察調研報告（20頁）.pdf
1、Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page2 商業項目考察調研案例研究 武漢江漢路廣場 商業項目考察調研案例研究 武漢江漢路廣場 德思勤 2011年03月22日 德思勤 2011年03月22日 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page4 武漢江漢路廣場武漢江漢路廣場 項目檔案資料項目檔案資料 區位區位 項目位于中山大道、民生路、花樓街交匯地段，處于武漢市級商業中心江漢路商圈的核心區域，集中了 本地中高檔消費水平各種零售類型，是武漢市最繁華與最具人文底
2、蘊的商圈。 楊浦區功能分區規劃楊浦區功能分區規劃 城市核心區位、市級商業中心、武漢第一大商圈城市核心區位、市級商業中心、武漢第一大商圈 廣場 江漢路商圈分布江漢路商圈分布 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page5 武漢江漢路廣場武漢江漢路廣場 項目檔案資料項目檔案資料 交通交通東靠花樓街，南臨民生路，西依中山路，西側為交通路 周圍交通便利，由地面交通、輕軌1號線、過江隧道、輪渡構成黃金立體的交通走廊。相鄰主要道路上有 多個公交車站，43條公交線路經過商圈通達三鎮。規劃中的軌道交通2號線和6號線交匯于此，將帶來更 多的人
3、氣和商氛的互通。 除主干道中山大道為雙向四車道外，支路多位雙車道，另外商圈內單行線較多，對出人車輛限制有限 制，堵車情況時有發生。 廣場 廣場 城市交通樞紐中轉站、立體交通網絡交織城市交通樞紐中轉站、立體交通網絡交織 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page6 武漢江漢路廣場武漢江漢路廣場 項目檔案資料項目檔案資料 發展商背景發展商背景 大連地產集團成立于1998年，2001年開始介入商業地產。開創了中國的“訂單式商業地產”先 例，形成商業地產、高級酒店、文化產業、連鎖百貨四大支柱產業。已在全國開業27個廣場、8家五 星級酒店、400塊電影銀幕、11家連鎖百貨店。 目前持有收租物業面積700萬平方米，計劃到2012年開業80個廣場，持有收租物業面積120
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