1、1 部門 文件名 后工項目啟動會后工項目啟動會研發部分研發部分 4 集團運營及投資發展部集團啟動會資料編制模板 5.3 5.3 公區精裝施工管控公區精裝施工管控 5.3.1 精裝工期安排 5.3.2 關鍵管控點 六、景觀規劃六、景觀規劃 七、工程管控七、工程管控 八、成本管控八、成本管控 九、體驗區規劃九、體驗區規劃 十、營銷策略十、營銷策略 十一、項目風險及其他待決策點十一、項目風險及其他待決策點 目目 錄錄 5 部門 文件名 一、項目總覽及總經理承諾一、項目總覽及總經理承諾 1.1 總圖及總指標 1.2 鳥瞰圖 1.3 業態分布 1.4 分期規劃 1.5 年度結算收入及結算利潤 1.6 總
2、經理承諾（總體及當期） 6 集團運營及投資發展部集團啟動會資料編制模板 1.1 總圖及總指標總圖及總指標 請插入規劃總圖并標明各地塊代號 一一 總體指標總體指標 合計合計 I I- -3 3- -1 1- -1 1 I I- -3 3- -1 1- -4 4 I I- -3 3- -1 1- -2 2 I I- -3 3- -8 8 I I- -3 3- -1 1- -3 3 I I- -3 3- -1 1- -8 8 1 1 總用地面積總用地面積 201,640201,640 197,410 1,660 2,570 2 2 項目建設用地面積項目建設用地面積 201,640201,640 19
3、7,410 1,660 2,570 3 3 容積率容積率 4.634.63 4.61 7 - 4 4 建筑密度（設計）建筑密度（設計） 57.4%57.4% 57.4% - - 建筑密度（規劃要求） 59.0%59.0% 59.0% - - 5 5 綠化率（設計）綠化率（設計） 8.1%8.1% 8.1% - - 綠化率（規劃要求） 20.0%20.0% 20.0% - - 6 6 總建筑面積（報規）總建筑面積（報規） 1,323,907 1,323,907 1,323,907 - - 6.1 地上（報規） 921,455 921,455 921,455 - - 6.2 地下（報規） 402,451 402,451 402,451 - - 7 7 贈送面積贈送面積 194,577 194,577 198901 - - 8 8 實際建設面積實際建設面積( (報規報規+ +贈贈 送送) ) 1
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