1、廣場：復制的廣場：復制的 CRDCRD 商業商業 作為 CRD（首都文化娛樂休閑區）的組成部分之一，地產的進駐為其發展添上了濃重的一筆。廣場的出現，讓石景山 區的房價“突飛猛進”。“都市不夜城”，是眾多業內人士給予石景山廣場的稱號。正如附近一位居民所說，石景山廣場 的出現改變了我們的生活。 CRDCRD 的商業亮點的商業亮點 三年前，當廣場落戶石景山時，這里還沒有像樣的寫字樓、沒有成型的商業區，只有首鋼集團重工業區和密密麻麻的住宅 社區，這片區域被大家稱為“近郊”，“近郊”消費水平整體偏低。石景山路北是首鋼老山居民區，路南是永樂小區，其周邊沒有 一家像樣的商業項目，但這兩個社區是組成石景山區整
2、個社區的“中堅力量”，同時也是商業經濟和社區經濟的重要來源，廣 場的進駐，無疑將使這片區域“活”起來。 雖然地處“近郊”，但在業界看來，大連集團股份有限公司建立的石景山廣場是真正意義上非常標準的城市商業綜合 體。它的建立不僅有助于擴大集團在京城的區域版圖，同時也填補了京西的商業空白。石景山魯谷地區的房價也一路飆升，現 在均價在 2.5 萬元/平方米。并且，廣場的開發運營也激發了石景山區的部分產業鏈。 2005 年起， 石景山區提出建設首都文化娛樂休閑區 （CRD） 。 石景山區街道相關負責人表示， 京城 CRD 作為首都的標志性區域， 其新的發展定位將集中建成文化創意產業區、城市綜合服務區和包
3、括首鋼總部在內的總部基地。今天，石景山區文化創意產業發展 涵蓋了網絡游戲、動漫畫、手機游戲、3G 新業務、數字音樂、數字出版、新媒體影視等多個領域，產業聚集效應逐漸形成。而萬 達廣場的出現將城市綜合服務區涵蓋其中，為周邊社區居民提供多重便利。據了解，廣場就處在西長安街延長線的石景山路 CRD 核心區，距離天安門 16 公里，周邊四環路、五環路、石景山路、魯谷大街等多條城市干道形成了強大的道路網絡，加強了區 域與城區的連接。 作為集團在國內商業版圖上打造的第 27 座廣場，它已經成為石景山 CRD 的重要組成部分。不少業內專家認為，如果 說 CBD 中央商務區、金融街金融中心、中關村高新產業區是北京的三次建設浪潮的話，那石景山 CRD 必將引領首都的第四次浪潮。 “萬千百貨、家樂福、國際影城、一兆韋德健身中心、大歌星 KTV、神
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