品牌房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品線研究報(bào)告.pdf

資源ID：170712 資源大小：11.90MB 全文頁數(shù)：122頁
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品牌房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品線研究報(bào)告.pdf

1、品牌房企商業(yè)地產(chǎn) 產(chǎn)品線研究通過對(duì)品牌房企產(chǎn)品線的最新規(guī)劃與布局進(jìn)行系統(tǒng)梳理，挖掘商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的行業(yè)趨勢、項(xiàng) 目發(fā)展趨勢及項(xiàng)目開發(fā)特征。 2012 贏盛中國 2012-3-3 目錄目錄第一部分：企業(yè)維度 . 4 一、萬科商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 4 1、蓄勢與準(zhǔn)備 . 4 2、產(chǎn)品線規(guī)劃 . 6 3、產(chǎn)品詳細(xì)解析 . 8 二、龍湖商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 15 1、發(fā)展歷程：十年磨一劍 . 16 2、開發(fā)戰(zhàn)略：高周轉(zhuǎn)策略 . 20 3、戰(zhàn)略布局：多業(yè)態(tài)全國布局 . 20 4、產(chǎn)品規(guī)劃：三大商業(yè)產(chǎn)品線 . 24 三、凱德置地商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 32 1、凱德商用發(fā)展戰(zhàn)略 . 33 2、購物中心運(yùn)營 .

2、34 3、產(chǎn)品線規(guī)劃 . 40 四、益田集團(tuán)商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 49 1、益田商業(yè)集團(tuán) . 50 2、益田商業(yè)產(chǎn)品線 . 53 五、銀泰置地商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 56 1、銀泰中心 . 58 2、銀泰城 . 63 3、銀泰 Mall . 65 六、中航地產(chǎn)商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 67 1、中航城：大型城市綜合體 . 69 2、九方：購物中心 . 76 七、新城控股商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 78 1、國際廣場系列 . 79 2、城市廣場系列 . 81 3、休閑廣場系列 . 83 八、中海地產(chǎn)商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 85 購物中心：環(huán)宇城 . 87 九、中糧置業(yè)商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 90 1、西單大悅城 . 92

3、2、朝陽大悅城 . 93 3、上海大悅城 . 95 十、華潤商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 96 1、華潤二十四城 . 96 2、華潤中心 . 98 3、華潤萬象城 . 99 4、華潤五彩城 . 103 5、華潤歡樂頌 . 105 十一、萬達(dá)商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 109 十二、海航集團(tuán)商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 115 十三、寶龍商業(yè)產(chǎn)品線研究 . 119 第二部分：總結(jié)分析 . 121 1、外企領(lǐng)先內(nèi)企 . 121 2、港資領(lǐng)先內(nèi)資 . 121 3、綜合體是主流模式 . 122 4、社區(qū)商業(yè)開始興起 . 122 第一部分：企業(yè)維度一、萬科商業(yè)產(chǎn)品線研究萬科是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，千億銷售目標(biāo)成形，已逐漸確立了在住宅行業(yè)的競爭優(yōu)勢。但內(nèi)憂外患，迫使萬科加大對(duì)具有長期穩(wěn)定收益的商業(yè)地產(chǎn)的投入，這既是無奈之舉，也是戰(zhàn)略需要。 1 1、蓄勢與準(zhǔn)備、蓄勢與準(zhǔn)備萬科轉(zhuǎn)型商業(yè)蓄勢已久，并將逐漸從單

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