南京水游城購物主題公園調(diào)研報(bào)告.pdf
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南京水游城購物主題公園調(diào)研報(bào)告.pdf
1、南京水游城 項(xiàng)目調(diào)研南京水游城 項(xiàng)目調(diào)研 項(xiàng)目簡介 地理位置 項(xiàng)目簡介 地理位置 購物中心效果圖 購物中心 購物中心效果圖 購物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悅府(住宅)悅府(住宅) 甲級 寫字樓 柏悅酒店 甲級 寫字樓 柏悅酒店 項(xiàng)目簡介 項(xiàng)目地塊 項(xiàng)目簡介 項(xiàng)目地塊 購物中心效果圖 購物中心 購物中心效果圖 購物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悅府(住宅)悅府(住宅) 甲級 寫字樓 柏悅酒店 甲級 寫字樓 柏悅酒店 項(xiàng)目簡介項(xiàng)目簡介 購物中心效果圖 購物中心 購物中心效果圖 購物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悅府(住宅)悅府(住宅) 甲級 寫字樓 柏悅酒店 甲級 寫字樓 柏悅酒店 南京水游城占地面
2、積26770平方米,總建筑面積167333平方米,商 業(yè)面積約10萬平方米,酒店面積2.7萬平方米,停車場面積為4萬平方 米,停車位860個(gè)。 水游城是上海鵬欣集團(tuán)投資興建的,融商業(yè)購物、影視娛樂、餐 飲、酒店等諸多功能于一體的超大型商業(yè)設(shè)施。 水游城位于南京市健康路和中華路交叉口,夫子廟商圈。水游城 是以流動的水為主體,營造的一個(gè)集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、 文化等為一體的休閑購物主題公園。其中包括若干國際品牌的主力店 及次主力店,業(yè)態(tài)以時(shí)尚、新潮為主流;一流的院線影城;餐飲包括 異國風(fēng)情美食街,大型餐飲,咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐廳以及 風(fēng)味小吃,根據(jù)不同消費(fèi)群體分設(shè)于各個(gè)樓層。 項(xiàng)
3、目分析 整體設(shè)計(jì) 項(xiàng)目分析 整體設(shè)計(jì) 心情改變消費(fèi)設(shè)計(jì)理念: 由美國建筑設(shè)計(jì)公司MIX執(zhí)筆設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)師以“時(shí)間型消費(fèi)”的理念,通 過精妙的手法將陽光、空氣、水流、 天然植物等景觀元素引入商業(yè)設(shè)施, 把建筑用運(yùn)河隔開,形成開放式體驗(yàn) 空間。水游城的中庭、人工運(yùn)河、水 岸、瀑布、水上舞臺、空中庭院、天 頂花園、透光天棚等特色建筑功能設(shè) 施,處處體現(xiàn)了獨(dú)一無二的開放、愉 悅、親近自然的設(shè)計(jì)追求,極力為消 費(fèi)者提供一處愉悅的購物環(huán)境“環(huán) 境改變心情”,“心情改變消費(fèi)” 優(yōu)美的環(huán)境必將吸引大量的消費(fèi)者和 觀光客。 商場大景商場大景:燈光照明的顏色隨時(shí)在變化,時(shí)尚氛圍濃厚燈光照明的顏色隨時(shí)在變化,時(shí)尚氛圍濃厚 項(xiàng)目分析 整體設(shè)計(jì)-商場大景 項(xiàng)目分析 整體設(shè)計(jì)-商場大景 中庭中庭:黃色穹庭是鏤空的,站在商場中央舞臺仰頭望,可以直接看到藍(lán)天與星空黃色穹庭是鏤空的,站在商場中央舞臺仰頭望,可以直接看到藍(lán)天