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標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)解讀報(bào)告.docx

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標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)解讀報(bào)告.docx

1、萬達(dá)集團(tuán)全解讀之萬達(dá)集團(tuán)全解讀之(一一)：中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)：中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè) 中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè) 從品質(zhì)住宅典范到商業(yè)地產(chǎn)樣本，從中國足球桂冠到亞洲商業(yè)旗艦，萬達(dá)用 24 年的時(shí) 間走出了一條近乎神奇的發(fā)展曲線。從初涉商業(yè)地產(chǎn)的 2001 年，到規(guī)模化擴(kuò)張的 2011 年，萬達(dá) 10 年幾乎成了改變中國商業(yè)地產(chǎn)格局的 10 年。商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、文化產(chǎn)業(yè)、連鎖百貨、旅游度假，五大支柱產(chǎn)業(yè)“攥指成拳”，萬達(dá)集團(tuán)已積蓄非凡的實(shí)力和足夠的自信，直面未來挑戰(zhàn)。 24 年，萬達(dá)挺起中國商業(yè)地產(chǎn)脊梁年，萬達(dá)挺起中國商業(yè)地產(chǎn)脊梁從萬達(dá)足球從萬達(dá)足球“三連冠三連冠”

2、到商業(yè)地產(chǎn)到商業(yè)地產(chǎn)“十年冠十年冠” 1994 年，萬達(dá)足球俱樂部作為中國第一家職業(yè)俱樂部宣布成立。這支國人心中的“夢之隊(duì)”，曾創(chuàng)下“六年四奪冠、三連冠、連續(xù) 55 場不敗”的輝煌戰(zhàn)績，至今仍讓球員和老球迷們念念不忘。 1988 年介入房地產(chǎn)開發(fā)，1992 年成立萬達(dá)集團(tuán)，1998 年后進(jìn)入跨區(qū)域發(fā)展，2001 年開始摸索商業(yè)地產(chǎn)，2002 年征戰(zhàn)全國近 20 城回望身后那條曲折又近乎神奇的成長曲線，萬達(dá)見證了中國房地產(chǎn)的不斷發(fā)展，萬達(dá)涉足商業(yè)地產(chǎn)的 10 年更成了改變中國商業(yè)地產(chǎn)格局的 10 年。在全國工商聯(lián)十屆一次常委會上，萬達(dá)董事長王健林就曾說道：“偉大的企業(yè)不是產(chǎn)生于長大

3、之后，而是產(chǎn)生于誕生之時(shí)，一個(gè)企業(yè)如果有志向，有追求，有韌性，一定能茁壯成長。”正是這種骨子里的執(zhí)著和倔強(qiáng)，將萬達(dá)集團(tuán)推向了中國商業(yè)地產(chǎn)之巔。中國的大中國的大“房東房東” 世界級的企業(yè)集團(tuán)世界級的企業(yè)集團(tuán) 商業(yè)地產(chǎn)作為萬達(dá)集團(tuán)的第一支柱產(chǎn)業(yè)，以其領(lǐng)創(chuàng)的“訂單式商業(yè)地產(chǎn)”模式叱咤中國。十年間，萬達(dá)讓它所在的每一個(gè)城市沸騰，并發(fā)生翻天覆地的改變。在經(jīng)歷一代單店、二代組合店、三代城市綜合體的連續(xù)升級之后，萬達(dá)集團(tuán)已然成為中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)。萬達(dá)集團(tuán)目前持有開業(yè)收租物業(yè)面積566萬平方米，堪稱全中國的大“房東”。 2011年，企業(yè)資產(chǎn)達(dá)到 2200 億元，年收入 1051 億元，年納稅 163 億元。已在全國開業(yè) 49 座萬達(dá) 廣場（項(xiàng)目招商信息）、28 家五星級酒店、726 塊電影銀幕、40 家百貨店、45 家量販 KT V。制定中期發(fā)展計(jì)劃制定中期發(fā)展計(jì)劃描繪五年

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