1、線索。 城區 以華僑城/填海區/9萬3 為典型代表的城市豪宅 以東部海景豪宅、觀瀾 golf、中信龍崗植物園、 振業城等為代表的資源性 主題地產 05-06年，主流開發商的主年，主流開發商的主 要項目將集結在城市邊緣要項目將集結在城市邊緣 （萬科在龍華（萬科在龍華/坂田；金地坂田；金地 在二線拓展區；招商華僑在二線拓展區；招商華僑 城在尖崗山；益田城在尖崗山；益田/中信在中信在 東角頭）東角頭） 郊區 城市邊緣 深圳主流地產開發商被迫迎合離心式的 城市化擴張模式（動態的競爭趨勢） 項目 地位 區域區域 項目名稱項目名稱 開發商開發商 總建面總建面 新岸線 深業 55 富通城 富通 60 尚都
2、鴻榮源 21 幸福海岸 福中福 33.3 海逸世家 泰華 32 第五大道 高發 25.8 凱旋城 屹海達 51 天悅龍庭 龍光 17 西城上筑 鴻榮源 16 萬科城 萬科 43.7 第五園 22 本項目 金地 42 格瀾郡 中航 25.7 星河丹堤 星河 35 潛龍華城 潛龍 20 錦繡江南 大新城錦繡江南 40 圣莫麗斯 華來利 32.4 世紀春城 恒安開發 40 皓月花園 祥祺 9.6 中航香水郡 中航 7.9 青年城邦 建設集團 4 鴻榮源龍崗中心城項目 鴻榮源 65 振業城 振業 54 桂芳園 佳兆業 44 陽光花園 祥祺 30.3 可園 佳兆業 17 東方沁園 建設集團 17 天健郡
3、城 天健 15.8 翠楓豪園二期 歐富 10.9 左庭右院 怡康苑 8.6 美杜蘭華庭 邦兆 4.8 中信高爾夫別墅 中信 2.7 龍龍 崗崗 寶寶 安安 中中 心心 區區 龍龍 坂坂 寶安新中心區:90%以上項目建面在20 萬平米以上； 龍坂片區:20萬平米以上的項目占總供 應量的80%以上； 龍崗:未來幾年的供應由超級大盤主 導主要集中在54萬平米的振業城、 65萬平米的鴻榮源龍崗中心城項目。 未來幾年關外供應特征未來幾年關外供應特征1： 大盤云集大盤云集 未來幾年關外供應特征未來幾年關外供應特征2： 品牌開發商云集品牌開發商云集 萬科、中海、振業、招商、華僑城、 金地、星河、鴻榮源等一批品牌開發商 不約而同地啟動關外高端項目 項目 地位 第一圈層第一圈層 第二圈層第二圈層 第三圈層第三圈層 中部組團中部組團 中部發展軸中部發展軸 東部發展軸東部發展軸 西部發展軸西部發展軸 南山組團南
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
