上海國(guó)金中心景觀優(yōu)劣評(píng)析上海商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目專題考察報(bào)告.ppt

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上海國(guó)金中心景觀優(yōu)劣評(píng)析上海商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目專題考察報(bào)告.ppt

1、上海商業(yè)項(xiàng)目專題考察報(bào)告上海商業(yè)項(xiàng)目專題考察報(bào)告 -國(guó)金中心景觀優(yōu)劣評(píng)價(jià) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況景觀分析景觀分析啟發(fā)與總結(jié)啟發(fā)與總結(jié) 上海國(guó)金中心，位于世紀(jì)大道8號(hào)，地處浦東小陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心位置，臨近金茂、正大廣場(chǎng)等。場(chǎng)地下二層直駁地鐵2號(hào)線陸家嘴站，與規(guī)劃中的地鐵14號(hào)線實(shí)現(xiàn)零換乘。商場(chǎng)緊接延安東路隧道出口，并鄰近在建的人民路隧道和大連路隧道，加上復(fù)興東路隧道，商場(chǎng)與浦西人流緊密相連。項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況顧問(wèn)公司顧問(wèn)公司開發(fā)商：開發(fā)商：新鴻基地產(chǎn) 規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)：規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)：佩里克拉克佩里事務(wù)所（西薩佩里）室內(nèi)設(shè)計(jì)：室內(nèi)設(shè)計(jì)：英國(guó)貝諾（Benoy Architec

2、ts) 物業(yè)顧問(wèn)：物業(yè)顧問(wèn)：仲量聯(lián)行機(jī)電工程：機(jī)電工程：柏誠(chéng)（亞洲）有限公司機(jī)構(gòu)工程：機(jī)構(gòu)工程：茂盛結(jié)構(gòu)顧問(wèn)有限公司土建承包：土建承包：上海建工（集團(tuán)）總公司項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況技術(shù)指標(biāo)技術(shù)指標(biāo) 商業(yè)總建面：商業(yè)總建面：40萬(wàn)平米業(yè)態(tài)配比：業(yè)態(tài)配比：甲級(jí)寫字樓21萬(wàn)平米利茲卡爾頓酒店9萬(wàn)平米公寓購(gòu)物中心10萬(wàn)平米樓層：樓層：南座高250米（53F)，北座高 260米（56F)，低層建筑高85米項(xiàng)目進(jìn)度：項(xiàng)目進(jìn)度： 2007年動(dòng)工，2010年落成項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況周邊關(guān)系處理利用綠化帶作為市政人行道與商業(yè)廣場(chǎng)的分隔，有兩個(gè)好處：一消化高差，二實(shí)現(xiàn)空間的定義；綠化種植以

3、斜線條分割的灌木色塊組合，一與建筑立面有所呼應(yīng)，二具有韻律美感，三低矮的灌木無(wú)遮擋能滿足商業(yè)立面的展示；環(huán)形人行天橋?qū)⒅苓吷虡I(yè)連成一體，實(shí)現(xiàn)陸家嘴大商業(yè)的融合；改造市政人行道：在滿足市政對(duì)于盲道、無(wú)障礙、非機(jī)動(dòng)車停車等功能要求的前提下，通過(guò)鋪裝、綠化等手法，達(dá)到空間的統(tǒng)一以提升項(xiàng)目品質(zhì)。景觀分析景觀分析景觀分析景觀分析主入口廣場(chǎng)主入口廣場(chǎng) 特色燈柱特色燈柱與雙子塔呼應(yīng)，具有一定的標(biāo)識(shí)性；檢修口的細(xì)節(jié)處理非常到位；車道分隔車道分隔特色燈籠（采用 W250*250mmH600mm四方體旋轉(zhuǎn) 45度而成）與塔樓的鉆石概念形成呼應(yīng)，具有裝飾照明的作用；分隔帶采用斜面淺色花崗巖鋪裝，易識(shí)別，可有序組織交通；景觀分析景觀分析主入口廣場(chǎng)主入口廣場(chǎng) 特色水景特色水景平面形式順應(yīng)建筑空間，形成酒店入口和商場(chǎng)主入口的對(duì)景；時(shí)令花卉裝飾，達(dá)到烘托商業(yè)氛圍的效果；平靜的斜面

注意事項(xiàng): 本文（上海國(guó)金中心景觀優(yōu)劣評(píng)析上海商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目專題考察報(bào)告.ppt）為本站會(huì)員（故事）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！