沈陽(yáng)區(qū)域撫順廣場(chǎng)商業(yè)綜合體市場(chǎng)調(diào)研及開(kāi)業(yè)方案.ppt

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沈陽(yáng)區(qū)域撫順廣場(chǎng)商業(yè)綜合體市場(chǎng)調(diào)研及開(kāi)業(yè)方案.ppt

1、撫順廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)方案 FUSHUN WANDA PLAZA COMMERCIAL MANAGEMENT CO.LTD MARKETING DEPARTMENT 市場(chǎng)調(diào)研撫順區(qū)域分析消費(fèi)調(diào)查競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)差整體營(yíng)銷推廣節(jié)奏整體營(yíng)銷推廣階段不周期各階段企劃工作重點(diǎn) 開(kāi)業(yè)營(yíng)銷企劃思路不整體策略策劃思路開(kāi)業(yè)PR活勱策略不內(nèi)容開(kāi)業(yè)SP活勱策略不內(nèi)容開(kāi)業(yè)集客策略不內(nèi)容開(kāi)業(yè)媒介策略不排期開(kāi)業(yè)活動(dòng)整體費(fèi)用預(yù)算引爆活勱+媒體宣傳+相蘭物料開(kāi)業(yè)后三個(gè)月?tīng)I(yíng)銷企劃思路不整體策略 9月活勱排期 10月、11月活勱排期目錄 CONTENTS 1 2 3 4 5 市場(chǎng)調(diào)研撫順區(qū)域分析消費(fèi)調(diào)查競(jìng)爭(zhēng)

2、對(duì)手調(diào)查 1 知己知彼撫順廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)斱案 Fushun wanda marketing Dept. 消費(fèi)人群分布圖撫順廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)斱案 Fushun wanda marketing Dept. 撫順市新老小區(qū)示意圖紅色為帶物業(yè)的新式小區(qū) 老式社區(qū) 新華廣場(chǎng) 市府廣場(chǎng) 撫順廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)斱案 Fushun wanda marketing Dept. 項(xiàng)目周邊三公里新老校區(qū)示意圖勞動(dòng)公園南陽(yáng)休閑廣場(chǎng) 紅色為帶物業(yè)的新式小區(qū) 老式社區(qū) 撫順廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)斱案 Fushun wanda marketing Dept. 年齡結(jié)構(gòu)分析調(diào)研結(jié)果 18-25歲 26-35歲 36-45歲 46-60歲數(shù) 量 2

3、94 461 242 56 占比 31% 34.5% 20.5% 14% 目標(biāo)社區(qū)顧客年齡層撫順廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)斱案 Fushun wanda marketing Dept. 主力消費(fèi)年齡層段 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 18歲以下 18-35歲36-50歲 51歲以上穿著類餐飲娛樂(lè) 家庭支出當(dāng)?shù)刂髁οM(fèi)客層即1850歲癿人群,在穿著、飠飲、娛樂(lè)消費(fèi)占總消費(fèi)比例為65%70%，關(guān)中穿著類占比為25%28%，飠飲類占比為20%24%，娛樂(lè)類占比為18%20% 元 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 18歲以下18-35歲36-50歲51歲以上 2次/月 2次/月 1次/月 1次/月 18-50歲癿消費(fèi)者在消費(fèi)頻率和單次消費(fèi)金額上占有極大癿比例，是當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)最興消費(fèi)能力癿人群。撫

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