1、- 1 - 首創雋府7月份營銷方案 2011年年6月月 - 2 - 第一部分：銷售部分 第三章：推廣渠道16 第一章：推廣目標12 第一章：上月銷售情況3 第二章：可售房源盤點5 第三章：7月銷售目標8 第二部分：推廣部分 第四章：推廣階段劃分24 第六章：活動建議30 第五章：推廣主題26 目錄 第三章：銷售策略10 第二章：推廣思路14 第七章：媒體排期及費用預算38 - 3 - 第一章 上月銷售情況上月銷售情況（以正簽金額為準，數據截止到6月25日） PART1 銷售部分 - 4 - 時間 目標任務銷售總金額 已完成任務銷售總金額 已完成任務的比例 未完成的總金額 未完成的比例 6月份
2、2000萬 1634萬 82% -544萬 -27.7% 1 1）認未簽）認未簽: :6月份還剩余10套認購房源需遺留至7月份簽約，存在原因主要集中在補社保，因6月份社保 局暫停補社保工作，現有6套房源明確在7月份才能出社保明細單，2套是約定7月份正常簽約，2套是首付 存在問題，需在7月份給出明確答復。 2 2）未簽約：）未簽約：截止到6月25日，本月還剩余16套未簽約，其中6套房源確保能在月底之前簽約完畢，簽約 金額為620萬，預計6月份共能達到2254萬，超出預定任務254萬。 3 3）特價房：）特價房：6月份共來電48組、來訪144組，其中新客戶來訪91組、老客戶約訪53組，來訪量相比5
3、月有 所上升，主要是本月連續3周推出6188元/平米的特價房后，對意向房源都可以申請一定幅度的價格優惠 ，對客戶促動和現場逼定都有很大的促進作用。 PART1 銷售 PART1 銷售部分 - 5 - PART1 銷售 第二章 可售房源盤點可售房源盤點 PART1 銷售部分 - 6 - 分期分期 類型類型 樓座樓座 戶型戶型 面積面積 套數套數 總面積總面積 預計均價預計均價 銷售額銷售額 一期一期 高層高層 8 176.71 1 176.71 6400 1130944 二期二期 高層高層 27 K躍 181.07 2 362.14 6350 2299589 三期三期 高層高層 31 183.82 1 183.82 7211 1325526 32 183.82 1 183.82 7143 1313026 33 184.7 1 184.7 7143 1319312 34 156.88 2 31
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