1、Location,location and location 李嘉誠 對于樓市中的投資者而言，購房其實就是一個不斷選擇地段的過程， 判斷其合適與否，關乎購房投資的成敗。 投資型地產一個梳理地段價值的過程 投資型地產依附于地段內的發展潛力而成長，衡量其好與壞的標準， 外部地段大于產品本身內容。 關于一座城市的地段認知關于一座城市的地段認知 太古城整合營銷報告太古城整合營銷報告 本次探討圍繞兩大核心問題 之于本項目的必然性之于本項目的必然性 之于本項目的執行性之于本項目的執行性 理念源于實際理念源于實際 緊扣項目產品屬性所決定的投資產品特性緊扣項目產品屬性所決定的投資產品特性 華燕華燕 創新提出項
2、目營銷的核心理念創新提出項目營銷的核心理念 地段價值營銷地段價值營銷 地段導向下地段導向下 的價值營銷的價值營銷 開放型經濟是太倉經濟的一大亮點。目前，累計已有美、英、德、日、韓及香港、臺灣等30多個國家地區的客商來太投資，共引進外資企業2200多家。世界 500強企業中已有美國的埃克森美孚、耐克、英荷聯合利華、日商巖井等14家跨國公司落戶太倉。太倉是臺商投資較為密集的區域之一，是省內歐美資本 投資最密集的地區之一。 工業是太倉國民經濟的支柱產業，占到總產值的60左右。目前形成了能源原材料、石油化工、輕工造紙、精密機械、 電子信息、現代物流等六大優勢產業。 經濟強市經濟強市 技術密集型外資產業
3、技術密集型外資產業 沿江港區沿江港區 沿滬產業帶沿滬產業帶 中部經濟圈中部經濟圈 沿滬產業帶： 重點培育以高新技術產業導向的現代制造業基地。大力 發展與上海配套協作產業，抓好精密機械、汽車配件、 電子信息、生物醫藥、成套設備制造等戰略性產業 中部經濟圈： 圍繞保持江南水鄉特色，全面優化三次產業，形成特色 經濟圈。在發展高新技術、提升傳統產業的基礎上，形 成紡織服裝、輕工食品、模具機械加工等產業區 沿江港區： 制造業和現代物流業 主城區產業形態與上海緊密相關主城區產業形態與上海緊密相關 5月太倉成交均價為7142元/平米，其中住宅均價為每平米8155.29元，當前市場主流單價在8000-10000元/平米 歷年價格走勢圖歷年價格走勢圖 20102010年各月度價格走勢年各月度價格走勢 數據來源：數據來源：CRIC 未來價格走勢判斷：未來價格走勢判斷： 0707年步入年步入4 4字頭、字頭、0
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