龍湖重慶春森彼岸項目一期住宅工程室內清水房交房標準交底報告（44頁）.ppt
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龍湖重慶春森彼岸項目一期住宅工程室內清水房交房標準交底報告（44頁）.ppt
1、 龍湖龍湖春森彼岸春森彼岸 一期工程一期工程 重慶龍湖春森彼岸項目工程部重慶龍湖春森彼岸項目工程部 20102010- -0303- -0202 室內清水房交房標準交底室內清水房交房標準交底 交底目的：交底目的：貫徹龍湖項目樣板帶路的工作原則，結合二標區貫徹龍湖項目樣板帶路的工作原則，結合二標區 的優缺點，對的優缺點，對1-10及及1-1交房樣板進行說明，。交房樣板進行說明，。 交底依據：交底依據： 1 1、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210GB50210- -20012001； 2 2、龍湖龍湖 春森彼岸項目清水樣板房施工方案春森彼岸項目清水樣板房施工方案
2、; ; 3 3、龍湖工程觀感質量驗收標準龍湖工程觀感質量驗收標準（20032003版）版） 4 4、重慶市住宅工程質量分戶檢驗實施指南（第一號）重慶市住宅工程質量分戶檢驗實施指南（第一號） 交底形式：交底形式：以實體照片形式對各參建單位管理人員及作業班以實體照片形式對各參建單位管理人員及作業班 組人員進行集中交底。組人員進行集中交底。 室外墻部分室外墻部分外墻涂料部分外墻涂料部分 觀感要求觀感要求 1、室外墻面嚴禁滲漏。 2、從室內看外墻面應平整、潔凈、無污染、缺損和裂 痕。顏色和花紋應協調一致，無明顯色差，無明顯修 痕。 3、不同材料界面交界處均使用美紋紙，界面清晰；墻 面分格縫應橫平豎直、
3、深淺一致、寬窄均勻、光滑順 直。 4、陰陽角交匯處，線條順直，無缺損及修痕。 5、外墻陰嘴、滴水線無缺損，流水坡向應正確、順直。 陰陽角交匯處，線條順直， 無缺損及修痕。 陽臺外墻滴水線無缺損、順直， 不同界面清析 飄窗鷹嘴流水坡向應 正確、膠縫順直飽滿 陽臺外墻滴水線無缺損、順直， 不同界面清析 界面不清晰，線條不 順直，返工 室內墻部分室內墻部分 觀感要求觀感要求 1、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固， 抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。 2、膩子墻面粘結牢固，不得起皮、掉粉；陰陽角方正 順直，墻面整體平整無接縫。 3、廚衛墻面光滑、潔凈、顏色均勻；無抹紋、無浮沙 （采用細砂紙進行打磨，最后用水清洗）。 4、預留洞口規范：孔洞、盒周圍的抹灰表面應整齊、 光滑；管道后面的抹灰表面應平整。 5、不同界面清爽（采用美紋紙進行粘貼）。 房間清潔標準 衛生間防水從地面上翻600
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